1851年，未来的远东首富哈同，出生于一个位于巴格达的犹太人家庭。
提起犹太人，一般人想到的往往是富足，但其实并非所有的犹太人家庭都是如此，哈同家就属于吃了上顿没下顿的家庭。
据一些资料显示，哈同早年在巴格达时，常年需要常年要去拾破烂贴补家用，后来哈同的父母在巴格达，实在看不到咸鱼翻身的希望，就带着哈同辗转到了大上海。
那么哈同一家当年为什么会选择去遥远的上海呢？
这主要是因为一个犹太家族——沙逊家族。
看过之前的文章的朋友，可能对于这个家族有了一定了解，这个家族早年在巴格达就算是首富，后来因为和管理巴格达的土耳其人发生了严重矛盾，不得不搬去了印度。
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沙逊家族除了玩金融，鸦片贸易也是他们的主业，而印度又是鸦片主产区之一，且当时控制印度的英国，和中国的贸易非常活跃，另外值得一提的是，英国上层也有一些犹太人财团的影子。
所以在各种利好之下，沙逊一家就开始经营起向中国贩卖鸦片的贸易，后来他们一家还在上海等地开了一些相对合法的公司，他们一家的事迹在犹太人中间广为流传，所以很多犹太人都慕名前往上海淘金。
哈同一家搬迁到上海以后，哈同就开始跑到沙逊家族的企业中打工，一开始的时候，哈同只能在哈逊家的商行看大门，后来因为他表现不错，他就开始提拔，去给哈逊家看仓库。
别看哈同当年的工作只是看仓库，但这在当时却是一个不折不扣的肥差，因为沙逊商行的仓库里，装的最多的东西，就是利润惊人的鸦片，而提货的人前往仓库提货时，往往会根据货值，给哈同“一点”小费。
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这笔小费日积月累之后，也就成了哈同的第一桶金。
不过如果只是看管鸦片仓库，那么哈同的未来顶多是小康，要想跨越阶层，成为远东首富，那是想都不用想。
让哈同完成转变的，不是他的犹太人老乡，而是一个中国籍的女人。
这个女人叫罗迦陵，父亲是一名法国的水手，母亲是一名中国普通人（从跨国“婚姻”来看，罗迦陵母亲的工作存疑）。
罗迦陵小时候双亲就都不在了，她是跟着亲戚长大的，在当时那个年代，没有父母在身边的孩子，下场往往不会太好。
罗迦陵小时候的遭遇没太多人知道，但是有传闻说，罗迦陵长大以后曾是外国水手的“好朋友”，当时的罗迦陵因为懂外语，人又大胆泼辣，所以很是吸引了不少人，这其中就包括还算是穷小子的哈同。
因为当时两人的身份地位差的不大，所以两人后来就结了婚。
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1883年，法国因为想侵略我国，而当时的大清虽然弱，但是还尚有一战之力，于是两国就爆发了一场战争，史称中法战争。
中法战争时，大清政府还没有成立北洋舰队那样的新式海军，所以在战争的初期，法国人的军舰还是占据了一定优势，但是随着时间的推移，法国人的人员伤亡，在大清的陆地防守战中持续上升，到了最后，法国人实在伤不起了，于是大清政府就获得了名义上的胜利。
此战结束以后，大清政府开始筹划建立自己的海军，而居住在上海的各国洋人在看到大清政府的武勇，以及“持续崛起”之后，就感觉大清这头睡狮可能真的要觉醒了，于是不少外国人在中法战争之后，都开始撤离上海。
因为他们当年在上海时，都有自己的房产，而走的时候房产又带不走，所以只能抛售。
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哈同当年所在的沙逊公司，常年做的就是伤害中国人的事情，自然也会担心自己被清算，于是哈同就打算跑去香港避避风头，看看风向。
但是已经成了他法定伴侣的罗迦陵，却提出了不同的看法，她认为大清不太可能崛起，因此大清政府就不会清理他们这些“罪人”，而中国的市场这么大，那些外国人早晚还会回来做生意，而上海这个对外贸易的窗口，还会越来越重要。
因此罗迦陵判断，未来上海的房价一定会持续看涨，因此她强烈建议哈同，趁现在很多人看不清局势的时候，开始收购房产地皮等别人抛售，未来看涨的固定资产。
哈同后来听从了罗迦陵的判断，开始利用自己积累的小金库，以及罗迦陵变卖首饰细软的钱，大肆收购被别人抛售的固定资产。
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中法战争结束以后，清政府虽然开始有了振作的迹象，但是在实质上变化却不大。
外国商人都是人精，他们很快就看出了大清政府的外强中干，于是没过多久，他们就再次回到了上海。
他们回来做生意，自然需要房屋和地皮来安置，于是上海的房地产市场是一片火爆。
而当时的房产地皮又早被哈同等人蓄意囤积，在以哈同为首的人故意炒作之下，上海的房屋等不动产，价格是一路飙升，因为这属于“刚需”，所以虽然价格已经暴涨了很多很多，但是需求依然是非常旺盛。
哈同凭借这次豪赌大赚了一笔之后，迅速积累起了身家，此时罗迦陵又提出了一个新的建议——投资南京路。
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南京路当时在上海并不太出名，因为它的位置远离市中心有点偏，而且南京路本身也不怎么样。
但是罗迦陵却认为，上海的人越来越多，原来已经开发好的地却只有那么多，未来上海的公共租界一定会继续扩建，而南京路周边就是最合适的地方（她可能有自己的消息来源），于是她不光鼓励哈同投资南京路两边的不动产，还建议丈夫重修南京路。
哈同最后听从了妻子的建议，结果最后果然如罗迦陵所料，哈同当时不光凭借这次的投资成了远东首富，还因为修路修出了好名声，两人在上海的风头，可以说是一时无两。
据记载，哈同去世以后，他的资产都由罗迦陵继承，光是罗迦陵继承遗产所交的税费，就高达1800万银元，当然罗迦陵获得一切遗产都是应得的，如果没有她可能就没有哈同的辉煌。