在中国,年轻人买一套房,需要工作多少年?
“分分钟啊”,这是家里有矿的傲娇。
“也就100多年吧”,这是悲观主义者的论调。
为什么同一个问题,大家回答得如此大相径庭?
还不是两个关键因素在作祟:
你买房城市的房价,和你的收入水平。
专家们不嫌事大,甚至还把这两个因子,做成了一个科学的概念:
房价收入比。
简单来说,就是一个地区住房总价与居民家庭可支配收入的比值。
那么,中国各个城市的房价收入比都是多少呢?
下面这张图我来给你盘盘:
看完了么?你什么感受?
是越看越亚历山大?还是越看越想躺平?
要知道,直观的数字不会说话,数字背后所反映的问题,才真正值得被看见,被关注。
关于上图,还有几点需要说明下:
1,上图中,全国各省市人均可支配收入数据来源于国家统计局,各地房价数据来源于房价行情网(以90平计算),时间为刚刚过去的2020年。
2,城市方面,我选取了中国各省省会城市以及四个直辖市和台湾、香港、澳门,以期尽可能展现多元城市数据。
3,当然,各省份的平均收入为对应城市的平均收入数据,并非全省平均收入数据,全省平均收入要更低一些,农村地区的平均收入更是低很多,直辖市和特区的平均收入为本市数据。
4,上图所展示的购房时间,是理想化时间,即假设居民所有收入全部用来买房,不考虑吃穿用度,不考虑养娃养老,不吃不喝一心攒钱买房,如果考虑居民净收入,实际购房时间将可能增加为2倍。
5,同样,上图中的购房时间不考虑通货膨胀,货币贬值,贷款利息等金融因素。为啥不考虑,因为这些因素太复杂,考虑了就算不出来了。
6,所以在这种情况下,图中购房时间只做指向性参考,可用于横纵对比,不具备完全精准性。
那个,为了给大家更更更直观的感受,最后,我再添加几个其它国家的对比:
即世界上其它国家的年轻人买一套同样大小(90平米)的房子需要工作多少年?
真是同一个世界,不同的年轻人啊!
啥也不说了,啥也说不出来了……
接下来,是赶紧搞钱呢,还是就此躺平呢……
谁来给个答案?
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