资料图片:这张摄于2015年8月11日的照片显示,在中国东部江苏省连云港的一家银行,一名出纳员正在清点人民币钞票。(法新社)
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中国官方周五(12月15日)公布的数据显示,中国11月份的零售额增幅低于预期,房地产投资下降,新房价格同比下跌。这反映了在解除严格疫情防控措施一年之后,即使中国政府持续祭出刺激措施,市场需求仍然低迷。
在这些数据公布之前,北京最高领导层本周表示,中国经济复苏面临“困难和挑战”。
根据中国国家统计局公布,中国11月份社会消费品零售总额年增长为10.1%,是自5月份以来的最快增长速度,亦高于前值7.6%,但仍低于预期的12.5%。
中国零售额在第二季度大幅放缓,近几个月以来有所反弹,但包括通货紧缩加剧等一系列数据,凸显中国官员们在重振增长方面面临困难。
仲量联行(JLL)大中华区首席经济学家庞溟(Bruce Pang)表示,“市场预期促增长政策将很快见效,但由于政策传导和企业信心的制约,尚未有效转化为近期增长”。
此外,数据显示11月中国的房价连续第五个月下跌。1月到11月的房产投资同比下跌9.4%,而1月到10月是同比跌9.3%。中国70个大中城市11月份新建商品住宅价格同比降幅加大,据《华尔街日报》计算,11月份均价与上年同期相比下降了0.70%,而10月份的降幅为0.58%。
尽管中国政府努力扭转房地产行业的下滑趋势,但该行业持续疲软。
恒生银行中国首席经济学家王丹表示:“交易在年底前通常低迷,房地产行业总体上不想承担更多的杠杆作用,与城市收入相比,房价仍然过高。
“人们只会等待螺旋式下降,”她补充。
一系列政策支持措施效果有限,增加了当局推出更多刺激措施的压力。房地产行业的债务危机是最大的担忧来源之一。
其他数据还包括11月份中国工业产值同比增长6.6%,这超过路透调查预期的 5.6%,也超过了10月份4.6%的涨幅。另中国前11个月,城镇固定资产投资累计增长2.9%,低于3%的预期。11月份,中国城镇失业率保持在5%。
世界银行在周四(12月14日)发布的一份报告中表示,明年中国经济将放缓,经济成长率将从今年的5.2%降至4.5%。世界银行还预测,2025年中国经济增长将进一步放缓,从明年的4.5%降至4.3%。
世界银行在报告中表示,由于房地产业的困境,加上全球对中国的需求疲软、债务水平高以及消费者信心动摇,使中国经济的复苏步伐依然“脆弱”。
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