(德国之声中文网)中国房地产开发商碧桂园未能在宽限期结束前偿付一笔逾1500万美元息票。碧桂园周三(10月18日)曾表示,该公司预期无法如期偿还所有境外债务,希望透过寻求整体方案来解决目前面临的困难。碧桂园没有透露是否存在违约情况,并拒绝回答相关询问。
碧桂园的1500万美元债券利息的宽限期在周二结束。《金融时报》周四引述三名债权人称,碧桂园已经错过美元债息票券的最后支付期限,债权人尚未收到美国时间周二午夜到期的债券利息。
独立分析公司GimmeCredit分析师里莫德(Cedric Rimaud)表示:“如果碧桂园未能在期限内还款就属违约。”
碧桂园否认创始人父女已出逃
碧桂园周四否认其创始人已离境的传闻。本周未经证实的报道称,碧桂园创始人杨国强及其女杨惠妍已经离开中国。
碧桂园周四在微信公众号发表声明驳斥相关传言。声明称:“公司关注到有谣言称‘创始人父女或已离境’,该谣言被别有用心地发布在多个网络平台,造成恶劣影响。我司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。” 声明还写道,碧桂园“对恶意造谣行径保留追究责任权利”。
今年三月,杨国强以年龄原因辞任碧桂园主席及执行董事职务,但仍担任特别顾问。他的二女儿杨惠妍接任董事长。
杨惠妍在2007年继承父亲的股份后,一度拥有中国女首富称号。但如今碧桂园正处于中国房地产危机的最前线。
中国多家债务累累的房地产开放商已发生违约情况或濒临违约。9月底,陷入困境的地产业巨头恒大集团的老板许家印被捕。恒大集团发布公告,“许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施”。
碧桂园的债券和外贷总额为170亿美元。如果发生违约,该公司将面临中国最大规模的债务重组之一。作为中国最大地产开发商之一,截至2022年底,碧桂园的总负债估计达到1.43万亿人民币(约合1960亿美元)。
中国房价继续下行
中国房价继续下行中国房地产业经历了数十年的高速增长,提供大量就业机会。总体而言,建筑业和房地产业约占中国国内生产总值的四分之一,未偿付的外债总额高达1750亿美元。
当前的房市危机令当局感到紧张,因为不断蔓延的债务危机加剧买家的不信任,导致房价暴跌,并可能波及其他行业。
中国国家统计局周四发布的最新数据显示,9月份,70个大中城市中,有54个城市的新建住宅环比价格下降。尽管今年官方采取了一系列措施提振疲软的市场,但在70个城市中,45个城市的新房价格同比下降。
周三公布的数据则显示,中国第三季度GDP同比增长 4.9%,与2022年同期相比有所提升。这显示出在中国结束严格的新冠防疫措施,经济经历数月的疲软后,进入了一段稳定时期。
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