而在复牌前一晚,8月27日晚间,中国恒大发布2023年中期业绩报告显示,上半年企业营收约为1281.8亿元,毛利约98亿元,毛利率为7.64%,期内经营性亏损173.8亿元,非经营性亏损(包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损)150.3亿元,所得税开支68.4亿元,净亏损合计392.5亿元,亏副有所收窄。
截止上半年末,中国恒大的现金及现金等价物约40.47亿元,其中受限制现金约93.34亿元。同时,中国恒大还有348.7亿元现金已纳入统一监管账户,计入其他应收款项。
债务方面,恒大截至中期的总负债较去年末小幅下降至23882亿元,剔除预收房款后的负债为17842亿元。其中有息借款6248亿元、工程材料款等应付款项10566亿元、其他负债1029亿元。
储备方面,截至6月30日,恒大土地储备达1.9亿平方米,另有78个旧改项目(深圳34个)。
此外,恒大2023年截至目前已交楼24.2万套,累计销售约405亿,同比增幅123%。
镜鉴咨询创始人张宏伟认为,按照现在三四线城市销售仍然压力较大的情况,恒大后续销售及保交楼工作只能在艰难的过程中推进。不止恒大,尽管三部委等救市利好政策措施逐步到来,但市场复苏的过程还是相当缓慢,市场洗牌仍将持续,已经爆雷的房企后续经营压力仍会持续存在一段时间。
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