根据一项最新的调查结果显示，加拿大人已经耗尽了他们的储蓄，在多个财务方面陷入困境。随着央行今天再次将利率上调25个基点至5%，更多加拿大人做好最坏准备，考虑申请破产，退休也更难了。


图源：Financial Post
破产潮逼近

6月份的Maru家庭前景指数（MHOI）发现，加拿大人的个人财务状况比上月更糟，更多的人可能宣布破产，而且越来越多的人将退休储蓄放在了次要位置。

6月份的调查于6月30日至7月3日进行，结果显示11%的受访者将在未来60天内考虑申请破产，比上次调查的9%"大幅上升"。

该公司在一份新闻稿中说，这一新的数字与自2000年7月开始跟踪调查以来的第二高比率持平。

调查发现，60%的人表示他们的财务状况保持不变，低于之前的65%。

按年龄组细分，33%的35至54岁的人表示他们6月的财务状况比5月更糟糕，而29%的55岁及以上的人也表示他们的个人财务状况恶化了。

Maru Public Opinion的执行副总裁John Wright表示："全国各地的每个人都感觉日子越来越难过了。“

在过去的一年半里，加拿大央行为了抑制通货膨胀，自2022年3月以来已经9次加息。


图源：Bank of Canada
退休更难了

加拿大人的退休储蓄也遭受重创，创下自Maru开始追踪这一民调问题以来的最差结果。42%的人表示他们正在为退休储蓄，比上个月下降了7个百分点。而2021年4月，56%的加拿大人表示正在为退休存钱。

42%的人表示他们正在为退休储蓄，比前一个月下降了7个百分点。当该指数于2021年4月启动时，56%的加拿大人表示他们正在为他们的非工作年限存钱。

家庭财务恐慌

这些财务困境自然而然地影响到家庭指数，加拿大人的家庭指数三个月来首次下降至86。

该指数的基数为100。结果高于100表示乐观，低于100表示悲观。Maru每个月通过向约1,500人的调查小组提问一系列关于未来60天经济前景的问题来编制家庭指数。

Maru表示，在最新版本的家庭前景指数（MHOI）中，用于创建该指数的16项指标中只有5项有所改善，这表明加拿大人在经济和财务方面的状况有多糟糕。

只有38%的受访者表示，他们认为经济正朝着正确的方向发展，略微高于上个月。然而，只有36%的受访者认为经济会好转，低于上月的38%。


图源：51记者拍摄
调查参与者中还存在其他财务压力的迹象：

四分之一的人（42%，上升了两个百分点）表示，他们在未来60天内无法赚取可维持生计的工资；三分之一的人（30%，上升了一个百分点）表示，他们预计将依靠政府补助来维持生计；五分之一的人（20%，上升了一个百分点）表示，他们可能会无家可归。

Wright质问道："央行加息的目的难道是迫使人们离开自己的家园吗？"

来源链接：
https://financialpost.com/news/economy/canadians-financial-pressures-bank-of-canada-decision


再加息安省这类房产一片哀嚎 地产经纪今年一个订单都没有

拥有一套度假房产，是很多加拿大人的梦想。当天气变暖时，Arthur Parks通常会收到多达10个来自多伦多房地产经纪人的推荐，因为很多客户们都想感受夏季在湖滨生活市一种什么体验。


图源：51网记者
但这名为Peterborough和Kawarthas——两个安大略省最受欢迎的旅游区域服务的房地产经纪人说：“今年，我还没有收到任何订单。”

“这是一个巨大的差异。这告诉我，人们实际上并不是真的需要度假屋。”

需求被抑制了，周三加拿大央行再次加息，关键利率被提高了0.25个百分点，达到5%，这削弱了购买力，使一些人重新考虑购买，尤其是那些非必要产品。

虽然许多人仍然梦想着在码头享受生活，但在他们看到房价是否会继续上涨或下跌之前，他们不会购买度假屋。

Royal LePage预计，加拿大休闲地区单户住宅的总价格今年将“温和”下降4.5%，至59.2005万加元。

Muskoka地区的房地产经纪人Christina Clayton说:“在新冠疫情期间，高出要价数十万元购买的房产，现在有点闲置了。”

虽然Muskoka的豪宅买家对利率变化的影响较小，但Clayton的商业伙伴Heather Scott表示，那些关注价格在80万至160万元之间的休闲住宅的人是“受利率变化影响最大的买家群体”。

这些人倾向于寻找年代较久的家庭别墅，并愿意观望，直到市场恢复理想的购买条件，或者至少清楚市场的走向。

Scott说:“他们似乎在等待卖家降价。”

“他们知道利率已经上升，购买力也发生了变化，所以他们在等待卖家回心转意。”

但卖家也愿意等待，尤其是如果这意味着他们可以赚更多的钱。他们知道，湖边的大部分房产都已被购买和开发，随着工作场所对远程或混合工作的开放程度越来越高，他们预计对别墅的需求不会减少太多。

Parks说，这样的动态导致销售季节开始缓慢，并在市场上造成了“相当戏剧性的”转变。

“当我把今年在Peterborough出售的滨水房产与去年相比时，我们的销售额约为去年的80%。”

这相当于今年的销量约为135套，而2022年为165套。

Parks表示，在价值250万元及以上的房屋类别中，Peterborough今年的销售额约为2022年的50%。

在150万元至200万元区间，销售额约为去年的33%，而在150万元以下的类别中，销售额与2022年相比增长了87%。

Parks说:“150万元以下的房屋销售量有所增加，所以这告诉我，人们正在从一年前的水平下滑，没有那么多人在购买。”

TD Bank的税务和遗产规划主管Nicole Ewing在周三宣布加息几分钟后接受采访时说，选择是否拥有度假屋通常取决于负担能力。

她说:“我想说的是，情况肯定已经发生了变化。”

许多人不得不关注他们主要住所的财务状况，而不是周末或夏季度假时寻找另一个家，他们更多地考虑的是持续的维护成本，甚至是去度假屋的汽油成本。

Ewing说，很多屋主也会考虑出售度假屋。

“但总会有这样一个问题:‘我能得到我希望的价格吗?’”

来源链接：

https://ca.finance.yahoo.com/news/interest-rate-hikes-weighing-cottage-152311869.html