投资方向何处去，港人直指“李超人”。

一直以来，李嘉诚的精准投资眼光向来被港人乐道，每逢李嘉诚撤出某个市场，亦或是大举进军某个国家的时候，都会引发投资圈热议。今年以来，李嘉诚不断卖空英国的资产，转而押注东南亚的一些国家，再次引起热议。李嘉诚，赌的是什么？赌对了吗？



尽管李嘉诚本人被很多人诟病其立场、敛财手段、哄抬楼市等一系列的问题。但不可否认的是，已经94岁的李嘉诚，很少有失手的时候。不论是见好就收，或是事前预测的投资策略，他总是能把损失降到最低，并增加获利，让大家见识到他“闷声发大财”的超强功力。



上世纪80年代，中国改革开放，需要招商引资，但很多港人表示看空，不敢来内地。但李嘉诚却做了第一个吃大螃蟹的人，他大举进军中国房地产业，并乘上经济崛起的快速列车，投资获得了极大成功。不过，正当全中国的人还大力看好中国楼市时，李嘉诚却在2013年提前将投资重心转往英国。当时，许多人都认为他撤出得太早，毕竟中国楼市在2015年左右，来了一波大上涨。许家印、王健林等人蝉联了那几年的首富宝座。



但现在，大家都看到了，那些不知道收手的地产商，已经从大富豪变成了“大负翁”。各地破产的中小开发商，更是不计其数。房地产业近年也是步步着陆，挤压泡沫，这正证实了李嘉诚的先见之明——不赚最后一块铜板。而“买下半个英国”的李嘉诚，也是赚得盆满钵满。今年3月，彭博社曝光李嘉诚家族正在卖掉自己在英国投资的电力公司。这个公司当初是以58亿英镑（约合人民币487亿元）买的，卖价高达150亿英镑（约合人民币1260亿元）。一个项目就血赚近800个亿。



自从俄乌战争爆发后，李嘉诚就开启了英国大甩卖模式，他加速抛售英国资产，包括公用事业、发电厂、大楼与港口。果然，近半年来，俄乌战争使得欧洲的能源飙涨，经济受到了很大的波及。有时候，你不得不赞叹他是只老狐狸，好像知道未来一样，总是能提前布局，也总是跑得比别人快。而这一次，他又把重心放在了东南亚！



今年4月，李嘉诚将资产主力陆续撤出英国后，联合了日本欧力士、越南万盛发集团共同进军越南基建与房地产市场。旗下长实集团更是将越南首都胡志明市定位为金融和技术的战略中心，计划引进包括住宅、办公室、商业中心、娱乐等业务在内的高端房地产项目。4月，中国发生了一件大事，那就是经济引擎上海出现了一次熄火。而正是这次熄火，让很多内地的富豪纷纷进驻东南亚。比如支付宝女王、Lazada的前CEO彭蕾今年就移民了新加坡。



还有阿里巴巴和字节跳动，也在新加坡买了很多写字楼，设置了海外中心，不少高管都跑到那边办公去了。新能源汽车蔚来，也是在新加坡交易所敲钟上市。此外，由于美国《芯片法案》的推波助澜，三星、苹果等大企业正逐渐压缩中国产线，前往越南扩大产能。而在另一方面，今年的港股恒生指数，竟然跌到了11年前的水平。



香港的亚洲金融中心地位，已经被新加坡所取代。9月22日，中国高端智库中国（深圳）综合开发研究院与英国智库Z/Yen集团联合发布的报告指出。在综合营商环境、人力资本、基础设施、金融业发展水平等指标综合竞争力排名中，新加坡排名上升了三位，超越上海与香港，仅次于纽约与伦敦。



这一次的超越，香港很慌，但新加坡很甜。再加上越南这几年GDP和股市的一路狂奔，很多人都觉得，东南亚才是未来。2022年，索尼、台积电等大型跨国公司都在新加坡设立了亚洲总部，谷歌和微软的亚太中心，也都设在了新加坡。一想到李嘉诚的早早布局，不得不感慨，这个老狐狸又赌对了。



新加坡和越南，究竟能掀起多大的浪花？唱空的有之，唱多的也有之，无论如何，数据是不会骗人的。2022年1-4月，新加坡金管局接到143个家族办公室开设申请，其中有63个来自中国。而根据伦敦投资公司数据，今年上半年，新加坡预计会增加2800位百万富翁，较2019年增长了87%！



新加坡现任总理李显龙在在近期演讲中，直接内涵，说自己从来没有想过新加坡会取代香港的地位，但没想到近年来，香港却落后了……与香港相比，新加坡最大的弱点，就是市场体量太小，不如香港有一个大陆市场可以依靠。但新加坡却化被动为主动，打出了“去中心化牌”，无论是元宇宙、web3.0、区块链、虚拟货币等领域，新加坡都来者不拒，以自由开放的环境，鼓励全世界的富豪和创业者移民。



开放的市场环境，完善的法律制度。全世界的富豪，正在关注这个弹丸之地。至于越南，依旧涨势突出。其第3季度经济增长率高达13%，全年增长率也在亚洲位居第一。



从越南媒体报道来看，越南近几年在快速推进改革，比如逐步放开户籍、开放国会选举、允许建立工会等等。虽然房价高涨，但是对外资的吸引力依然诱人。风水总是轮流转的，今年的东南亚的投资热，已经让全世界为之瞩目。但他们究竟能火多久呢？可能就要等李嘉诚下一次的信号了……