“面对疫情挑战，我们迁思回虑，做出这个艰难决定：爱彼迎中国将固本培元，聚焦出境游业务，即自2022年7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。”

——Airbnb爱彼迎

5月24日，民宿平台Airbnb爱彼迎在官方公众号上发表了一封公开信，宣布暂时关闭中国大陆本土业务。

在2008年北京奥运会那一年8月，爱彼迎在美国加州旧金山成立。在那个还没有“共享经济”概念的年代，几个初出茅庐的小伙子埋下了“共享住宿”模式的种子，小小的网站一路高歌猛进、迈向全球，成为短租市场的超级独角兽。

爱彼迎满足了人们对背包客的想象：背着双肩包环游世界，用低廉的价格住进当地人的家，体验原汁原味的风土人情。

在爱彼迎的房源中，有9万个小木屋、4万个农场、5600艘船、3500座城堡、2600个树屋、1600个私人岛屿、300座灯塔和140个冰屋……你能想到或者想不到的地方都能去住。

还有很多人心心念念的名宅房源，只能在爱彼迎上独家租到。比如因为《鱿鱼游戏》走红的红墙公寓，由西班牙建筑鬼才里卡多·波菲设计，要提前半年排队才能订到。

红墙公寓

带着前卫的光环，爱彼迎2015年正式在中国市场开展业务，他们贡献了不少足以载入广告教科书的创意案例，比如：住进彭于晏的家、和鲨鱼同居、睡在长城上……

很遗憾，作为民宿平台巨头的爱彼迎虽然在全球市场玩得风生水起，却唯独玩不转中国市场。

尽管过去的几年是中国民宿高速发展的几年，但中国市场只占爱彼迎营收的1%，即便疫情之前也只有5%。

回顾中国民宿的这10年，2012年中国民宿客栈热潮涌起，5年后因为同质化产品过多等原因开始遇冷，而从2021年开始，疫情反弹叠加“原地过年”，越来越多的人把目光投向了郊区、周边，于是民宿又开始火爆。

民宿行业经过几年的浮沉，有人一房难求，有人割肉离场。

而可以笑到最后的民宿，到底有哪些过人之处呢？

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民宿的明星效应

明星建筑师的名声，在很大程度上也是一种吸引游客的诱饵，那些有着明星效应的民宿总是格外火爆，也为建筑带来了更高的附加价值。

董功设计的Alila糖舍酒店位于广西省阳朔县漓江旁的一处山坳，老糖厂在20世纪80年代被叫停，其建筑被完整保留下来，实现了从老旧糖厂到精品酒店的转换，在厂房前面有大面积的景观水池，清浅翠绿宛若漓江之水，这里仿如世外桃源一般。糖舍酒店因为董功的设计而名声大噪，一房难求。

Alila糖舍酒店

富阳洞桥西南角有个名不见经传的小山村叫文村，因为中国第一位获得普利兹克奖的建筑师王澍在这里设计了民宿而成了网红村，每天有无数游客和建筑学子慕名而来，还带动了周边文娱产业的发展。

文村民宿

建筑师庄子玉和明星吴彦祖合作的铜陵山居，由一座废弃的老屋改建而成，把原本的断壁残垣变换成了精品民宿。

铜陵山居

残墙被一分为二，中段化为庭院，整个屋面以青瓦覆盖，与现有的古村搭配落既融合又出挑，以“自然建筑”的方式，让现代人安住其中。

铜陵山居

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品牌的力量，一间民宿可以唤醒一个村落

在我们的消费需求日益增长的同时，很多品牌酒店的设计却越来越标准化，就算是顶级奢华酒店，也很难有太出彩的设计，反而是坐落在山水之间，有多元文化特色的精品民宿，越来越受到大家的追捧。在中国民宿飞速发展的十年中，也出现了一些过硬的品牌。

2012年底，还在上海浦东规划院上班的吉晓祥和伙伴来到了莫干山碧坞村，开了第一家民宿大乐之野碧坞店，他们也是最早一批用现代设计审美风格的民宿改变莫干山的人。

如今，“大乐之野”不紧不慢，在全国开出了12家店，更难得的是，在网红喧嚣的浪潮里，每一家店都保持着好的审美品位和高度统一的品质。

大乐之野千岛湖民宿，位于千岛湖西侧水岸交界的金山坪村，民宿临水而建，远处群山连绵，近处水面平静，微风吹过荡起丝丝涟漪，自然环境的最大化引入与人工痕迹的最大化退让，是民宿设计的第一原则。

大乐之野千岛湖民宿

大乐之野中卫精品民宿，则是一座隐匿于黄河边的生态型建筑，它位于宁夏回族自治区中卫市沙坡头区，这里有着黄河与沙漠相结合的稀有景观资源。民宿设计希望能够将建筑隐匿于自然，用谦和与敬畏实现建筑和自然的平衡。

大乐之野中卫精品民宿

建筑遵循当地民居风貌，在外墙上运用了水泥砂浆抹泥的特殊工艺来还原当地夯土墙的建筑肌理，使建筑如同旧日传统乡村的模样。

大乐之野中卫精品民宿

而大乐之野品牌民宿的内部，从极简的装修风格、巧妙的家具布局，到书房的壁炉、开阔的落地窗，大到布局，小到细节，每一处的设计都充满生活气息，勾勒出乡居最完美的样子。

大乐之野千岛湖民宿

民宿品牌“飞茑集”，每一站都是一个诗意的标杆。

飞茑集松阳陈家铺是由当地老建筑改造而成的精品民宿，设计团队走访当地传统工匠，在不破坏生态的前提下，对原来老房的夯土墙作了最大程度的保留，让民宿与当地其他老建筑融为一体。老房整体被抬高，分割为上下两层，最终设计出的四间客房，各自拥有60~70平方米的超大空间，每一间都宽敞舒适，配置齐全。

飞茑集松阳陈家铺

一半是黄河，一半是沙漠，飞茑集中卫的设计是沙漠中灵动的存在，它位于宁夏中卫沙坡头，建筑三面为通高玻璃，试图用最少的结构和最多的通透面来争取和自然最亲近的尺度，以简洁空灵之美对抗着窗外的黄沙。

飞茑集中卫

飞茑集重庆，是一个梯田之中的绿谷山居，充满艺术感与现代感的客房为它赋予了时尚气质，把艺术和自然的生活方式带入乡野，这也是飞茑集独特的气质。

飞茑集重庆

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综艺捧起的网红民宿，能火多久？

从《亲爱的客栈》到《向往的生活》《妻子的浪漫旅行》《青春旅社》《青春环游记》，从泸沽湖到莫干山、张家界、西双版纳、三亚……近年来，各类旅行综艺成了“民宿种草机”，那些作为取景地的民宿也迎来了前所未有的宣传机会。

比如《妻子的浪漫旅行4》让位于西双版纳的泊度一夜爆红，房价飙涨，想住还要靠抢。高空玻璃景观台被热带雨林包围，在这里能欣赏到日落晚霞，像在仙境中一般。

泊度

位于泸沽湖的慢屋格努湾酒店（现改名为泸沽湖湖湾客栈），也因《亲爱的客栈》播出而迅速走红，房价高达每晚两三千元，而当地其他酒店和民宿一般都在600元以下。

泸沽湖湖湾客栈

但随着知名度大增，客人们对这类被综艺力捧的网红民宿的期待也会很高，万一名不副实，会感到落差巨大。

比如泸沽湖湖湾客栈曾被客人们吐槽太多非住客来参观，“好像变成动物被人围观”，景洪泊度客栈也被抱怨“晚上十点没有热水洗澡”“空调不给力”等问题。

在昙花一现的爆红之后，民宿主人只有修炼好内功，才能让民宿的火爆持久。

结语

民宿在今天，早已经超脱了其原有的居住功能，而是承担了越来越多的美学功能、文化功能。

真正顶尖的民宿，借山水而居，融入当地文化来塑造自己独具一格的设计风格，是集美学馆、本土文化展览馆、生活馆于一体的优秀建筑。

即便爱彼迎退出中国市场，即便整个民宿行业前路还充满不确定性，要等待市场回暖需要很漫长的一段路，也不必唱衰整个行业，大环境的考验，对于个体的发展来说，或许是件好事。

希望不久后，我们被疫情按下“暂停键”的生活能重回轨道，那时候我们就可以去到那些我们向往的民宿，自由地去看山河大海。

2022年，你想好去哪家民宿住一住了吗？