全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,白人和黑人的住房拥有率差距为29个百分点,西班牙裔的这一差距为21个百分点。
美国银行在一份声明中表示:“竞争激烈的住房市场使得潜在购房者,尤其是有色人种,买房更加困难。”为了解决这一问题,该银行已宣布为首次购房者提供新的0首付、0交割成本抵押贷款,这些贷款将提供给北卡罗来纳州夏洛特、达拉斯、底特律、洛杉矶和迈阿密的某些黑人/非裔美国人/西班牙裔社区。
这个“社区可负担贷款解决方案”(Community Affordable Loan Solution)使用信用为指导方针,如及时支付租金,公用事业账单,电话和汽车保险。不要求抵押贷款保险或最低信用评分。
个人资格是基于收入和居住地。潜在买家必须在申请之前完成一个购房者认证课程。
美国银行邻里和社区贷款主管AJ·巴克利(AJ Barkley)说:“住房所有权强化了我们的社区,可以帮助个人和家庭逐渐积累财富。”
“我们的‘社区可负担贷款解决方案’将帮助更多黑人和西班牙裔家庭实现持续拥有住房的梦想,这是我们对所服务的社区更广泛承诺的一部分。”
在其他房地产行情方面,高盛的经济学家预测,美国的房地产市场将继续低迷,两位经济学家指出,问题的主要原因是抵押贷款利率上升和负担能力下降。
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