自己当了15年的老房东，没成想现在居然倒欠给祁选斌26万元，他竟然将自己告上了法庭，甚至还胜诉了。

朱翠芳不仅破了财，甚至连多年的好名声都毁于一旦，她才46岁，竟然被这事气得一夜之间白了头发。

这件案子背后有怎样的隐情，朱翠芳是否找出了真相？祁选斌最后下场又如何呢？

“恶魔”在身边

上世纪90年代初期，那时候的上海开始发展不久，房价还不像现在这么疯涨，全国各地都有年轻人怀揣着一颗发家致富的心来到上海打拼。

刚和丈夫结婚不久的朱翠芳也来到了上海，他们是从老家江苏过来的，两个人都只是初中毕业，学历不够自然找不到什么好工作，每天只能卖卖力气，赚些辛苦钱。

二人踏实勤恳，在上海发展的不错，他们的收入虽然在上海排不上号，但是对比待在老家发展的朋友们，那可就算是顶尖的水平了。

在上海工作了几年之后，朱翠芳的丈夫觉得一直待在上海压力太大了，况且两个人已经攒下了一笔钱，就想着回家乡做个小生意。

但是朱翠芳却并不这么想，她觉得还是留在上海会有更多的发展机会，如果回老家，自己就没法出来赚钱，家里人也只会让自己生个孩子，永远困死在小家庭里。

朱翠芳明白，那不是自己想要的生活，夫妻二人在这个问题上的分歧越来越大，感情也在一次次争吵中消磨殆尽，终于在2001年的时候，二人离了婚。

丈夫回了老家，留下朱翠芳自己一个人继续在上海打拼。朱翠芳在心里给自己定下了一个目标，一定要在上海拥有一套属于自己的房子！

为了实现这个目标，她化身为“拼命三娘”，到处做工赚钱。终于在2003年的时候，凭借着自己的努力在上海市青浦区的郊区买下了一栋两层楼房。

但朱翠芳的工作却与房子的地点相距甚远，为了不放弃这份尚算高薪的工作，朱翠芳只好将这套房子出租出去。

这间房子有两层，一楼是门面房，二楼则是普通房间，朱翠芳想着，租客可以在二楼生活，在一楼做生意。虽然地段不太好，但好歹也是一套二层小楼，朱翠芳不相信房子租不出去。

但是招租广告贴出去了好几次，一直都不见有人联系她，朱翠芳不禁纳闷，难道是自己定价太高了？后来她发现自己贴出去的招租广告没几天就会消失，她最开始还以为是清洁工给她清理了，但是看到别人贴的都还好好的在那里，朱翠芳心里更纳闷了。

就在她忍不住想要去现场蹲点抓人的时候，突然有个电话打了进来，此人正是祁选斌，他直接就告诉了朱翠芳，那些招租广告都是他揭下来，因为不想让其他人先他一步租到这套房子。

朱翠芳当时并未多想，这时候因为祁选斌的刻意破坏，房子半个月都无人问津了，留在手里一天就少一天的租金，朱翠芳没怎么考虑就将这套房子租给了祁选斌，以当时略低于市场价的每年一万六的价格。

其实从这里就能看出来，祁选斌这人花花肠子非常多，他想租房，但没有采取直接和房东接洽的方式，而是故意揭掉人家的广告。

这样做的好处就是，既能避免旁人和自己竞争抬高房价，又可以让房东误以为房子不好租，进而给自己一个优惠价。

祁选斌的“心机”在刚刚租房子的时候便已经显露无疑，但是朱翠芳却是毫无察觉这一点。她开开心心地收了一万六的租金，完全没想到眼前这个看似憨厚朴实的男人，后来会给自己带来多大的灾难。

颠倒黑白，倒打一耙

租下这套房子后，祁选斌和妻子两人就干起了修车的行当，同时还在楼上开了个棋牌室当作附近居民的娱乐地点，生意干得红红火火，一干就是十来年。

随着时间的流逝，房子的租金也越来越高，但是因为之前祁选斌交租金丝毫不含糊，又不多事，因此，朱翠芳对他们夫妻二人也十分放心。

后来祁选斌再续租，朱翠芳直接就将书面合同免除了，改为了口头约定。她认为，房子租了十来年，他们也已经认识了十来年，再不济也算是个朋友了。

朱翠芳即使提高了租金，基本上也都低于市场价，算是给老朋友一个优惠。2003年的时候，这套房子每年的租金只有一万六，到了2016年就翻了一番，成了三万二。

但是这个租金已经是好几年前的价格了，到了2017年的时候，朱翠芳不得已来找祁选斌夫妻二人，说明了自己想要涨点租金的来意。

当时朱翠芳提出来，自己想要将租金涨到每年4万块。祁选斌听到之后，并没有作出决定，只是告诉朱翠芳自己会和媳妇好好商量一下，过几天就给她答复。

朱翠芳就安心的回家去了，没想到过了几天，她等来的却不是祁选斌的答复，而是一张来自青浦区人民法院的传票，上面的被告人竟然就是自己，而原告那里赫然写着“祁选斌”三个字，朱翠芳宛如被人打了一记闷棍，十分的措手不及。

反应过来的朱翠芳直接“杀”上了祁选斌的门，还没进门的时候，朱翠芳就忍不住大声喊道：“老祁！你给我出来！这个法院传票到底是咋回事？我什么时候欠你钱了？你凭什么告我！”

朱翠芳越想越气，自己长这么大，还从来没做过什么违法乱纪的事，谁知竟然有一天会收到法院的传票，拿到的一瞬间，朱翠芳几乎要被这张小小的传票给吓个跟头。

“你借了我那么多钱不还，现在还要赖账毁约，怎么有脸来问我怎么回事？”祁选斌同样不甘示弱的回击，这幅模样倒是将朱翠芳唬了一跳。

但是，她独自在外打拼这么多年，又岂是吃素的，反应过来之后直接和祁选斌争执了起来，争吵越来越激烈，最后还升级成了肢体冲突，朱翠芳的左眼甚至挨了祁选斌一拳。

别看祁选斌已经是个快七十岁的老头子了，但是出手丝毫不含糊，朱翠芳的左边眼圈都红肿了一大片，后来更是泛起了青紫。

为了弄清楚这究竟是怎么一回事，朱翠芳还是来到了法院参加庭审，即使已经知道了祁选斌是在对自己进行诬告，但是听到控告内容之后，朱翠芳仍是被祁选斌的无耻震惊到了。

祁选斌信誓旦旦道：

“2016年的时候，朱翠芳曾经以想要买房子为理由借走我10万块钱，而且去年的时候我们就约定好了以每年三万二的价格续租五年房子，全款总计是16万，因为朱翠芳着急用钱，我就向亲戚凑了钱全部交齐了，谁知道今年她竟然来找我提涨房租的事情！”

朱翠芳坐在被告席上简直要被祁选斌的这番说辞气得昏过去，她大怒：“你别瞎说，这完全没影的事，我什么时候向你借了10万块钱？你什么时候交过16万的房租？别瞎诬陷我！”

在法官的警告声中，朱翠芳只得先坐下，却见祁选斌不紧不慢地掏出了一张折叠在一起的纸，从容不迫地说道：“我有这张借条为证。”

朱翠芳看到这张纸条时，就已经被绕糊涂了，自己有没有写过借条自己最清楚，这借条上面的内容自己更是没有半点印象，但是下方的联系电话和签名又确实和自己的字迹十分相像。

但是朱翠芳仍是相信自己的记忆，任凭祁选斌再怎么巧舌如簧，她都坚持认为借条是祁选斌伪造的，要求进行字迹鉴定。

法院也同意了这项提议，比起来在这里相互扯皮，还是要有实际证据更有说服力。在等待鉴定结果的这段时间里，朱翠芳还仔细捋了一遍自己的记忆，确认了自己对这张借条实在没有半点印象，便开始安心的等待结果了。

可谁知，鉴定结果出来之后，本以为胜券在握的朱翠芳却大吃一惊，签名竟然真的是自己亲手写下来的！这究竟又是怎么一回事？

借钱纠纷再升级

面对眼前的结果，朱翠芳第一次觉得不可思议，以至于情绪都有些崩溃，大喊道：“这不可能！不可能！我没有借过这26万，都是祁选斌在诬陷我啊！”

但是有字迹鉴定的结果摆在那里，任凭朱翠芳再不想承认，法院仍是作出了祁选斌胜诉的判决。看着祁选斌洋洋得意的嘴脸，朱翠芳更加愤怒了，她当庭表示要继续提出上诉，而祁选斌却丝毫不以为意，仿佛已经料定了朱翠芳就算上诉也是必败无疑的局面。

朱翠芳偏偏不信这个邪，她甚至花高薪聘请了一位律师，来帮助自己打赢这场官司，摆脱“欠债不还”的骂名。

2018年年初，朱翠芳和祁选斌再一次对簿公堂，这一次朱翠芳又想了一个办法，那就是对自己和祁选斌同时使用测谎仪，看看到底谁在欠钱这件事上说了谎。

朱翠芳还是太天真了，测谎仪可以测出心虚之人是否说谎，但是当祁选斌对这场骗局胸有成竹之时，他自然不会再心虚。

果不其然，朱翠芳再一次被自己提出来的检测方法“打了脸”，祁选斌不仅通过了测谎仪的测试，而且在测试结果上面，他说出的话居然比朱翠芳说的话可信度更高。

结果一出来，朱翠芳当场傻眼了，她不敢相信这个结果，明明自己根本就没有向祁选斌借过钱，也没有写过那张借条，他究竟是怎么做到的？

“这笔钱，是朱翠芳大前年的时候借走的，当时她说自己钱攒得差不多了，就想在市区里买套房子，但是还差了一笔钱，就来找我签下了这份借条。”

“我预付给了她5年的房租，一共16万块钱，然后又借给她10万。这不白纸黑字写得清清楚楚，她还签了字，怎么拿到钱就不认账了她？真是……”

“警察同志，我们还能要回来这笔钱不？这可是我和我老伴辛辛苦苦好几年的血汗钱啊……”

祁选斌的无耻不仅体现在这颠倒黑白的证词之中，而且他居然还找了两名证人前来法庭作证，这两个证人，一个是他的妹夫，一个则是他家棋牌室的常客顾女士。

根据二人的证词来看，朱翠芳当时在向祁选斌借钱时，二人都是在场的，甚至在借出的那10万块里还有祁选斌妹夫的钱，他妹夫说当时因为已经预付了16万的租金，祁选斌家里现金不够，就来找自己借的钱。

而顾女士则是说：“他们几个交易的时候，我就在现场看着，这辈子都没有看到过那么多的现金，少说也得有20摞！”

朱翠芳麻木地看着眼前的3名“跳梁小丑”合力唱的一出大戏，她喃喃道：“你们诬陷我，还一块作伪证，你们都要遭到报应！”

然而，任凭朱翠芳再怎么愤怒，也无法改变法院的审判结果，最终结果出来之后，朱翠芳忍不住失声痛哭，因为她不仅要立刻返还给祁选斌16万的房租，还要还他10万的借款，如果故意拖欠，那就还要按照每个月2%的金额支付违约金。

因为朱翠芳败诉，所以这前前后后几年官司加在一起，她还要再拿出5万元的诉讼费和律师费。

朱翠芳拿到这则判决结果后，回去一夜没睡，没成想第二天却将所有人都吓了一跳，因为朱翠芳原本乌黑的头发竟然在一夜之间白了大半！

这宛如“六月飞雪”一般的“一夜白头”，也让不少人觉得此事颇有蹊跷，那么朱翠芳真的就此甘心，接受了这个结果吗？

大快人心的迟来真相

别说朱翠芳，换做任何一个人，都不可能接下这口高达30多万的“天降巨锅”。在最开始判决下来的时候，朱翠芳心中既愤懑又委屈，甚至一度到了想自杀的地步。

但是后来她想开了，凭什么自己自杀，却让那些栽赃嫁祸自己的恶人活得好好的？她就算要死，也不能带着这“老赖”的身份下去。

想通了这件事之后，朱翠芳便又开始重整旗鼓，继续上访。回忆这件事的种种疑点，最后竟然还真的被她想起了一些线索。

就在2016年年初的时候，她去收房租，临走的时候被祁选斌叫住了，他告诉自己之前记的电话号码弄丢了，想让朱翠芳再给他写一遍，边说还边拿出来了一张纸。

朱翠芳不疑有他，就将自己的电话号码写了一遍，祁选斌说还要在旁边写上名字，到时候打电话的时候好辨认是谁，朱翠芳觉得有道理，十分爽快的写下了自己的名字。

“那个老不死的，竟然在那个时候就算计我了！”朱翠芳也由此更加坚定了自己上访洗刷冤屈的想法。

时间一晃又过去了一年多，就在朱翠芳快要坚持不下去的时候，青浦区的一名检察官也同样发现了这个案件中的疑点，在他的帮助下，这桩案子被重新立案调查。

面对着严格执法的公安局刑警，当初的两名“人证”承受不住压力，坦白自己收了祁选斌的好处，为他做了伪证。有了这二人的反水，这件案子基本上就已经水落石出、真相大白了。

可谁知，当警方将祁选斌传唤过来审讯时，这人竟然还死鸭子嘴硬，坚称就是朱翠芳借了自己的钱。但是在确凿的证据之下，无论祁选斌再如何狡辩，也改变不了铁一般的事实。

结语

2020年9月，上海市青浦区人民法院再次开庭审理朱翠芳与祁选斌的经济纠纷一案，最终祁选斌将要面临3至10年的有期徒刑，并赔偿给朱翠芳女士一定的经济损失；其妹夫和顾女士也都按照法律进行了相应的处罚。

案件终于落下了帷幕，朱翠芳的清白也得到了证明，她堵在心口3年多的郁气总算是吐出来了，但是这也给朱翠芳造成了不小的心理伤害，每次一回想起这桩案子，想到祁选斌厚颜无耻的样子，朱翠芳都忍不住火冒三丈，血压飙升。

狡猾奸诈的祁选斌最终自食恶果进了牢房，结局也算是圆满。朱翠芳的经历也给了我们一个警示，但凡涉及钱财交易的，必须要留下一个书面合同，亲兄弟还都讲究明算账，认识十几年的房东和租户就更靠不住了。

希望大家都能引以为戒，莫要轻信一切口头协定，也不要轻易将自己的姓名签在白纸上面！