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北京要求大型国有银行融资房地产 至少1千亿人民币

2022-10-27 17:00:03

北京要求大型国有银行融资房地产,每家至少1千亿人民币。图为福州一正在建设中的新楼盘。中新社

中国楼市持续低迷,《财新网》引述消息来源称,中国官方要求多家中国大型国有银行加大对房地产融资的支持力度,每家年内对房地产融资至少增加1000亿元(人民币,下同。约140亿美元)。


房地产网络公司「诸葛找房」指出,9月底有多家银行传达监管部门的通知,要求各地分行加大对房地产融资的支持力度。具体指针是要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元,融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。有媒体多方求证,目前包含工行、建行、中行等多家大行均传达了监管要求。


《财新网》报导称,消息人士透露中国工商银行、建设银行、中国银行等多家大行9月底向各地分行传达监管部门的通知,要求加大对房地产融资的支持力度。具体指针是每家大行至少增加1000亿元人民币。


报导引述建设银行东部某二级分行的行长说,「没有书面档,电话口头传达的,听说总行的指针是(年内)要添加1000亿元。」


据了解,中国央行日前决定自10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率后,多地住房公积金管理中心纷纷公告响应。


截止10月9日,据诸葛找房数据研究中心不完全统计,目前已有安徽、杭州、南京、东莞、新乡、石家庄、宁波、南昌、威海、南宁、无锡、郑州12个省市发布下调首套个人住房公积金贷款利率的通知,调整后,5年期以下(含5年)由2.75%下调至2.6%,5年期以上由3.25%下调至3.1%。


此外,为救楼市各地方政府也祭出各种措施。江西上高县发布消息称备案仲介机构每卖一套商品房,奖励商品房销售仲介1000元,并给予买房者补贴;四川则对生育二孩三孩的家庭进一步放宽购房资格条件;武汉则称调整首套房公积金贷款最高额度提至90万元。


新加坡《联合早报》访问业内人士则称,在当前的市场环境下,要加大房地产融资的难度很大。但此次要求是硬指针必须完成,开发贷方面会尽量选择头部房企加大投放,按揭贷款方面只能寄希望于最近密集推出的支持政策对于居民购房能有一定的支撑。