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李嘉诚背后的女人,比邓文迪更高级的传奇人物

2021-01-27 08:52:58


关于李嘉诚背后的女人周凯旋,大多数人认为她是个能得到李嘉诚垂爱的幸运儿。

只是,我要说的是,即使没有李嘉诚,周凯旋也会是香港商界瞩目的传奇。

这位曾被《华尔街日报》评为“亚洲商界女性十强”低调又谦虚的商界女名流,和一众被冠以夫姓的香港女富豪不一样,和靠男人一路攀爬的“邓式权势女”也不一样,她是独树一帜的存在。


周凯旋出生于60年代初,她的父母只是普通商人,是位土生土长的香港人。

周凯旋父母忙于生计,不能常陪伴她,她大部分时间和外婆一起,也因此她从小就很自律懂事。

她中学就考上了香港顶尖的拔萃女书院 ,这所学校久负盛名,从学术到课外活动到成绩在香港都是顶尖水平,所以能上这所学校的,要么是学霸,要么是富豪后代,总而言之,进这学校的人,都不简单。

每到放学,学校门口豪车云集,都是富豪们来接女儿放学的,而周凯旋无人接送,她只能步行回外婆家,换了别人,可能会自怜自悯,孤僻自卑。

但她没有,她努力地完美自己,曲棍球、游泳、话剧等样样精通,英语更是拔尖,后还成了学生会会长,是很多学妹和同学的偶像。

她从小就是个内心强大及知道自己想要什么的女子。


中学毕业后的暑假,18岁的她去了香港电台当实习DJ,表现出众,被誉为“周海豚”。

实习结束后,她一18岁小女生,设谢师宴,邀请电台同事去香港一家私人会所吃饭以作感恩,饭后豪气地签字买单,而吃饭的会所据说入会费就高达几十万元。

周凯旋的父母都是普通商人,是不可能是该会所的会员,她到底是怎样入会的,无人知晓,但可以肯定的是,她从小就知道攒财和理财,也从小就懂得要如何建立人际网络,更是从小就具备过人的社交天赋。

周凯旋中学毕业后,就去了澳洲读大学,她就读的澳大利亚新南威尔士大学是一所享誉世界的顶尖公立研究型大学。

她在大学期间就认识了香港名导徐克的太太施南生,并成为了好友,在施南生的介绍下,她结交了很多香港及东南亚各路商家,包括后成香港特首的董建华表妹张培薇,并成为闺蜜,张培薇可以说是影响周凯旋一生的关键人物。

1986年,刚毕业并置身职场的她,本是工作需要去西安洽谈兵马俑展览,但她从展览会上发现商机,就是定制兵马俑纪念品回伦敦售卖,可以赚取几十倍的利润。

于是联系了天津的工厂做了一批精良的兵马俑纪念品,并自己亲自押送到伦敦,从而“赚到第一笔大钱”。

也正是这一次的贸易生意的成功,周凯旋发现了国内贸易的机会。

于是周凯旋充分利用并调动了自己的丰富人际资源,与知己张培薇成立了一家公司,叫维港公司,专门做从国内到海外及香港的贸易生意。

她们做的第一单生意是卖运输船,当时周凯旋发现香港房地产市场很旺盛,所以水泥需求量非常大,而盛产水泥的广西水泥商最想把自己的散装水泥打入香港市场,但无奈货运方面很是棘手,周凯旋就是看准这个商机,找广西水泥商购买专门运输散装水泥的运输船,既解决了水泥的运输难题,又开拓了一条新的商路,所以维港公司因此大赚了一笔。

周凯旋的商业头脑就如与生俱来,一出手就惊艳四座,力克群雄。


因此,时任东方海外董事长的张培薇表哥董建华对周凯旋另眼相看,他觉得周凯旋做着这些小贸易生意有点屈才了,于是建议周凯旋和表妹找一些大项目,可以和东方海外一起合作。

周凯旋当然把这个能改变自己一生的建议记在心里,她一直物色机会,从1989年董建华建议寻找项目,一直到1992年,周凯旋觉得机会来了。

1992年,东方海外公司准备投资位于北京饭店后面的一块地产。得知消息后,周凯旋立即找到张培薇商量:“我们在北京找一块有投资价值的地皮,如果董先生不做就自己做,投资一人一半,做什么自己定。”

张培薇也是个有魄力的人,当然支持周凯旋的计划。

于是两位年轻女子当即亲自去了北京,他们在北京长安街上来来回回地走,要寻觅到最好的投资地段。

然后她们看上了一幢6层高的小楼,她们觉得可以把这幢楼改造一下,开一家店,于是找了相关负责人聊,负责人联系了高层后告诉她们:”这幢楼不能单独开发,整个东长安街及王府井地区都属于统一规划,要开发儿童电影院必须将其周边一万平米面积整片开发。“

这个结果,也许对很多普通投资者来讲,是一个坏消息,谁敢为了一幢小楼去开发其周边那一万平米面积片区?

但周凯旋却是欣喜若狂,她毫不犹豫就决定:“那就整块地全部做。”

再然后,周凯旋做出了一个更大胆的计划:要把周边几块地一并拿下,也就是说从原计划的一幢小楼,到小楼周边片区一万平米面积,再到总面积10万平米。

这样的气势和魄力,真的不是一般人的格局。

后来的周凯旋深有体会地总结:“财富机会只会降临在有胆识又很谨慎的人身上。”


北京东方广场

计划进展还算顺利,周凯旋用了不到一年的时间就把10万平米的地谈下来了,不得不说,这是非常卓越的能力,周凯旋还把项目名称都想好了,就叫“东方广场”,以彰显董氏集团的东方海外公司的地位。

长安街上10万平米的东方广场项目,在90年代初的当时有多轰动?

是轰动到了整个地产界,包括香港地产界,那时还没成香港特首时任东方海外董事长董建华亲自出面,邀请多家知名地产商谈合作,其中包括香港地产界头号人物李嘉诚。

就这样,周凯旋因为这个瞩目项目于1993年与李嘉诚相遇。那个时候的李嘉诚65岁,单身,妻子庄月明已逝世三年,而那个时候的周凯旋32岁,也是单身,从未结过婚。

他们在北京王府饭店第一次见面,周凯旋准备了厚厚一摞材料,以为要费尽口舌才能说服李嘉诚投资。

只是李嘉诚压根没想着看资料,他开口就问周凯旋是否有丰富的地产经验?

周直言相告没有,并说仅是在王府井大街散步时想到要做这个项目,仅仅是认为这个地段没有充分利用起来,如果建一个商业广场,把王府井和东单这两个最着名的商业街连通起来,这将会实现更高的价值。

李嘉诚接着问:“这么大面积的动迁谁来负责?”周凯旋回答:“我来负责搞定。”

李嘉诚又说:“平整土地和一系列建设手续也并不容易。”

周凯旋笑着说:“李先生放心,手续会备齐,您只需开工建设。”

李嘉诚不再疑虑,当场确定投资。

两人洽谈不过五分钟,就确定了当时北京市建国以来最大的一个房地产开发项目,总投资额达20亿美元,在93年,20亿美元是什么概念?

为何周凯旋一没经验,二没拍胸口保证赚大钱,只是用如平实的语言叙述了做此项目的灵感,就让房产大鳄李嘉诚投了近200亿人民币?

在商业场上屡创奇迹的李嘉诚,怎会看不出来周凯旋说事做事的踏实真诚,运筹帷幄时的自信淡定,他自己就具备这些能力,所以他成功了。

周凯旋和李嘉诚本身就是同一类型的人,都是那种永远知道自己要做什么,想做什么,目标明确,且不达目的不罢休的人。


周凯旋果然不负众望,把所有拆迁上困难,平整土地的困难,各种手续的纷繁,全部搞定,共耗时三年。

周凯旋因此获得之前与李嘉诚约定的佣金,约4亿港元。

她只提现了一半,另一半用于长线投资东方广场。

仅佣金就赚了4亿港元,而她与张培薇开的维港公司也一直在发展,不到40岁的周凯旋,有条不紊,一气呵成地让自己成了豪门。

而她完成了东方广场这个大项目后,再无涉足地产行业,她说过,她不太喜欢这个行业。

那么聪慧又具前瞻眼光的她,不做如日中天的房地产,那做什么呢?

她做了李嘉诚的贵人,是贵人,不是情人。

她先是看准了互联网的发展空间,建议李嘉诚进军互联网行业。

但李嘉诚一贯只做熟悉和能掌控的行业,他并不想介入这个看似只有一堆数字的虚幻互联网行业。

但聪颖的周凯旋怎会放过这个她自己和李嘉诚都能赚钱的机会?她找到了雅虎神话的缔造者杨致远,带李嘉诚了解和接触互联网,李嘉诚果然被杨致远点醒了,并以最快的速度成立最初的TOM公司。Tom这个平台在2000年左右有多牛?不知道的可以去搜索下TOM的历史。

公司成立不到半年,TOM就高调登陆香港创业板,TOM市值翻了数百倍,市值超过300亿港元,成为资本运作的经典之作。

而周凯旋仅入股TOM公司30万元,随着TOM的上市,实现了身价百亿以上的跨越。


而后,周凯旋一直站在李嘉诚的身后,为李嘉诚布局近年最赚钱的科技方面投资。

比如2007年周凯旋让李嘉诚投资的Facebook,那个时候Facebook还处于非盈利状态,但2012年Facebook上市,李嘉诚的投资翻了5倍以上。

而2009年注资云端音乐播放软件Spotify,回报超过15倍。

2013年,李嘉诚历经了一场严峻的公关危机,李嘉诚的人设形象受到不良影响,周凯旋深感事态严重,动用自己的人际关系,与南方报业高层接触,安排一场隆重的专访为李嘉诚修补形象,摆平了这场公关危机。

近年来,周凯旋专心做李嘉诚最执着的慈善事业,她成了李嘉诚慈善基金会的董事和实际执行人,而她自己也成立了周凯旋基金会,专注投资教育事业。基金会盖的“明天小学”在我国有一百多所。

这位穿着打扮很普通,从不张扬的隐形女富豪,从来就高级于喜欢抛头露面流连于上流社会交际圈的那些邓小姐,田小姐。

她看淡名与利,几十年如一日地默默站在李嘉诚的背后做着闪亮又有意义的大事。

她不是依靠李嘉诚发家,她不需李嘉诚为她倾力铺路,她也不需为李嘉诚低眉顺眼,她和李嘉诚的关系,是锦上添花,是势均力敌,是相互成就,他们用各自的光芒,照亮了彼此的大半生。

我写过很多传奇人物的爱情,其中不乏圆满深情的,如钱钟书与杨绛,只是我最钦佩羡慕的是李嘉诚和周凯旋的爱情。

在他们的情感里,我深刻理解了真正的情深意浓,不是他很好,而是,他很好,我也不差,彼此不需攀附,不需自卑,不需委曲求全,不需雪中送炭,只需锦上添花,两人并肩守望地细水长流。