近年来，不少海外买家来到澳洲买房。

这其中有很大一部分都是华人买家。

但是计划在澳洲买房的华人朋友们注意了，

从明年开始，

澳洲政府要加大监管力度了！


根据最新数据显示，

过去的十年里，海外投资者在澳洲的购房数额持续增加。

2018-19财年，来自海外的房产投资共9295套，高达72亿澳元。

其中，中国人占到海外买家购买总额的1/4。


依照澳洲当前法律规定：

非澳洲居民、公民购买澳洲的房产和闲置土地必须经过FIRB的审核，且仅能购买澳洲的新建住宅。

如果想购买二手房，则必须是在澳期间的住处，或买了之后要进行重新开发，变成至少2套房子。


虽然有这个规定，还是有很多海外投资者通过各种不当方式买了房。

因此，为了杜绝这种行为，

从2021年1月1日起，

澳洲政府将对海外买家加强监管和加大处罚力度，

还会设立热线让澳洲人举报违规交易。


首先，购房审查将更为严格。

疫情初期，

由于担心海外投资者利用经济环境萧条，来购买一些敏感的土地或商业地产，

澳联邦临时决定：把需要经FIRB审查的地产交易限额降到了0澳元。


政策下达后，不论买家用多少钱购入房产，都得经过FIRB的审批。

从明年1月1日起，这个规定将永久执行。


其次，政府设立公开举报热线。

2021年1月1日之后，FIRB将拥有对房产交易的监督和调查权。

任何人发现存在非法房产交易行为，都可以拨打热线进行举报。


此前就有一位16岁的学生，持学生签证违规买房。

后被FIRB发现，最终罚款$12,600（RMB63000元），房子被强制卖掉。


罚款金额上涨。

从政策实施开始，只要被发现违规购房，将遭受更严重的处罚。

超过500万澳元的住宅土地，可被罚高达$333,000（RMB1,665,000元）！


以后华人想要在澳洲买房，可能就更难了！

想要买房的朋友一定要依据政府新规买房哦！