在我国的传统观念里，评判一个人到底是否家庭富裕就是看他拥有几套房子。房产也被加入在娶妻必备的彩礼中，现代人大部分都认为房子肯定是拥有的越多越好。但是近几年来房地产行业并不景气，楼市逐渐遇冷，房价也在下降。

国家也在积极的调整政策来缓解房地产行业的情况，一系列新政策被推出实施，王健林对于未来房地产行业的发展方向就做过预测，表示未来如果家庭拥有的房子超过两套的话，会遇到以下这三个局面。

近两年房地产行业真的是发展不太稳定，如果想要在最近几年进军房地产行业的话，属实是个不太明智的选择。

国家一直都有说要下调房价，但是如果房价过低了反而会带来一些不好的影响，为了进一步的促进房地产行业的发展，一些城市放松了相关管控措施，只有这样才能更好地满足住人们的住房需求。

在当前的背景下，关于王健林的预测，根据当前的局势来看确实是变成了现实，那么又应该如何应对呢？在未来，总有两套极其以上房产的家庭即将面临哪三大难题呢？

第一，在每个家庭中，房产一定是占比最高的资产，如果未来房价持续下跌，整个家庭的总资产就会缩水。根据目前情况来看，楼市不断降温，未来房子的价值一定会缩水，拥有很多套房产的人一定会受到影响。

第二，如果房产价值缩水，想要将房产脱手，也成为了一个有难度的事情。很多业界的工作人员都会发现，在近几年房子越来越难售出。为了能够清理房产，加大了优惠力度，可是销售的效果还是一直不乐观。除了在一线大城市里，房价稍微稳定一些除外，其他的小城市都在大幅度下跌，基本上都没有客户。

第三，手中持房的成本大幅度的增加。根据我国下发的政策可以得知，我国相关部门马上就要出台各种税务，比如说房屋空置税、房产税等等，在租赁房屋的同时，也需要缴税，如此看来，未来持有多套房产的家庭，持房的成本会逐渐增加，想要以租养贷的想法就要破灭了。

毕竟如今社会发展的极快，在当今时代没有什么东西是可以一成不变的。随着人们的生活逐渐富裕起来，楼市也越来越饱和，人们也不需要再因为买房问题而发愁，但也在一定程度上造成了某些房产资源的剩余。

根据统计的数据来看，在城镇中拥有两套及其以上房产的家庭比例在百分之四十一点五左右，有一套房产的家庭比例达到了百分之九十六。可见我国在住房资源的分配上是不太合理的，但是在住房资源的提供上是非常充足的。

在王健林做出的预测中有提到如果楼市继续按照这个发现趋势走下去，未来很有可能会导致房产存量过大而使整个房地产行业走向衰败。到这个时候一些大城市就会下发政策放开调整，从如今的情况看来，他预测的确实是真实的。

其实在2017年的时候，万达遭遇了严重的财务危机，王健林当时将手中所持有的所有酒店和文化旅游产业城的资产出售，才在危险中存活下来，可见王健林是非常有魄力的。他的举动看似让人意想不到却又好似在情理之中。

确实我国的房地产行业在2019年时迅速调整政策，很多一线城市收紧政策，外加疫情的开始爆发，楼市也得到了快速的降温。但把目光看向现在，对于一些房地产企业来说，想要继续在这个行业发展就着实是有一点困难了，存在着很大的资金问题，而且在二手房的市场里，挂牌的房屋数量与日俱增，成交的数量并不乐观。

结语

我国的房地产行业发展很不稳定，国家要对房地产进行相关的调控，需要让楼市正常平稳的发展，削弱对于房产的投资属性，要不断地满足人们逐渐变化的住房需求。希望创业者也能够审时度势，看准房地产行业的发展状况创业，如果在这个时候进军房地产行业，一定会亏损一大笔。针对于一些刚需购房者来说如果想要实现自己的购房梦想，可以寻找一个合适的时机下手。王健林预测拥有两套及其以上房产的住户未来将会遇到的三个问题你了解了吗？希望大家都能够根据情况做出正确的判断。