1.如果一个设计师不去现场测量，不懂一些施工常识，直接pass掉。

2.如果一个设计师本身就邋里邋遢，和业主初次见面的时候，不询问家里的人口则习习惯日常偏好消费观，而是以内问你预算基本上可以判断这个设计师不可用，其实市场上大多数的设计师都是像现在这样不可用的状态。

3.亲自或者跟随量房师傅测量，并记录房屋内的各个尺寸，这个环节一定要现场督查，然后画图标注这个尺寸，直接影响了家里的设计和家具的购买，要房子是业主的，别人永远不会把业主的家当成自己的家，各种操心。

二、客厅餐厅

1.电视背景墙一定要多设计几个插座，别指望未来装插排，那是非常丑的，现在随便就可以说出来好多电器：

电视、有线电视盒子，网络盒子、蓝光播放器，游戏机等等，更别说还有可能的电子相册，充电器接口之类的。

这样一摆上就会发现插座完全不够用，至于回答那些自己用不上，客厅只装电视的朋友，这一点一定要好好考虑清楚。

2.客厅的沙发边上，最好预留一个地插，用来给手机数码设备充电，肯定有很多次手机没电，却不想去电视机附近充电的经历。

3.沙发附近可以放一个小收纳柜，或者编辑用来放，平时可能用不上的遥控器，杂志，暂时不想吃的零食等等。

4.如果不是土豪，千万不要傻乎乎的在餐厅做酒柜了，那些洋酒几乎几年后就和饮料似的，人人都喝过，更别说那些包装并不好看的，白酒如果真的有不炫耀，会死的毛病，不如买几套贵重的西餐餐具，平时不用做展示也是非常漂亮的，价格不会比那些酒贵，实用而且还显档次。

5.餐厅可以考虑，不要用木地板，如果真的不把打扫油污地板这件事情当做一个高难度的任务，当然，可以忽略这一条。

三、卧室

1.进屋和床头做双控灯，不然晚上上下床关灯非常难，双孔灯玄关也可以在进门和客厅的地方做一个双控开关，省得进屋后又穿越大半个房间去关灯。

2.卧室尽量装吸顶灯，别用大灯泡在床上呆久了，如果没有床头灯，大灯泡会太伤眼。

3.如果准备要孩子的家庭在床的旁边，一定要预留一个婴儿床的位置。

4.卧室进门的墙面要预留一个场所，方便装小夜灯或者点驱蚊器。

四、厨房

1.有很多人都说开放式厨房不好，很多业主朋友自己也想放弃了，要知道搞开放式厨房的初衷就是为了让家人能够聚在一起，不要自己一个人孤独的烹饪，明白这一点就可以考虑做玻璃滑动门窗了，透过玻璃看到家人和自己在一起，做饭也是并没有那么无聊的。

2.夏天厨房做饭太热，别听一些傻乎乎的人说在厨房安空调过滤网洗，不知道，大家知道吗？如果条件允许的话，可以在吊顶安装一个冷风扇，也叫做“凉霸”。

3.厨房和卫生间橱柜都应该预留空间，方便安装小厨宝比直接接热水器的水要方便很多，这样可以做到来水快且不浪费。

4.吸油烟机的烟道一定要打出去，免得楼里只要有人烧菜，自家就满屋子的油烟味。

5.厨房的插座一定要多设计，有那么多要准备用的家电，不知道各位业主朋友知道吗？

比如说榨汁机，破壁机，电饭煲，微波炉，烤箱，洗碗机等等等等。

五、卫生间

1.除了马桶上要预留电源插座之外，还要在洗手台旁边多安装几个插座，方便使用电吹风给电动牙刷充电。

2.如果想安装浴缸的话，一定要考虑清楚，个人觉得使用淋浴房最为合适，如果实在有钱又闲得慌，可以再装一个浴缸。

3.龙头花洒五金件，绝对是一分价钱一分货，买能力范围内的最好双杆毛巾架就别用了，根本不会用里面那一层，南方潮湿地区记得要买电热毛巾架。

4.买镜子的时候一定要考虑今天灯的位置，免得镜子太大，灯太亮，每次照镜子的时候都会被晃的睁不开眼。

5.浴室柜最好做成全封闭的，有些家庭为了预留下水管，会给浴室柜打几个孔，这样会方便业主朋友屯一些自己用的洗护产品。

六、阳台

1.阳台的墙面用瓷砖固然好，但现在的防水涂料已经做得很好了，价格比某些瓷砖还要低。

2.豪华自动晾衣架，对于大阳台而言没有什么用处，衣服也并没有这么多，对，小阳台倒是有些用处，节省空间，强烈建议在阳台上放一个水平的晾衣架，晾晒那些棉织衣服特别好用，还不会因为挂着晾晒而变形。

3.如果有条件的话，还可以在阳台做一个拖把池，区别卫生间的洗脸盆和厨房的洗碗洗菜盆。

七、地板

1.地板颜色要稍微浅一点的，不容易看到灰厨卫地砖，反而要深一些，不然容易发现到处都是头发，这样也比较耐脏。

2.实木地板脚感好，但需要保养复合地板清洁起来更加方便。不必过度追求实木，好的复合地板也一样环保。

八、木工/家具

1.之前说了要记录任何东西的尺寸，就包括门的尺寸，买任何东西都要留意家里门的大小，别买好了搬不进去。

2.年轻人除了自己，特别会搭配钱够花，就别追求红木黑檀木胡桃木家具，整个屋子的颜色特别暗沉，刚开始可能会觉得特别华丽，住久了，很容易厌倦，关键是换其他家都不好换，整体风格已经定好了。

3.布艺沙发一定要买，可换沙发罩的将令孩子沙发有多难洗，相信大家都明白。

4.衣柜房门能做缓冲杆的，尽量都换成缓冲干冷不丁房间里传出碰碰关门的声音，对于现代人来讲，已经是有点扛不住了。

九、水电/灯具

1.每个房间的主墙上都要预留至少两个网口和两个以上的插座，无线路由器的确可以解决问题，但信号也会成问题，而且无线路由的传输速率受限，4k视频很快就会普及了，不想在卧室上看个视频都会卡死吧。

2.卧室到卫生间的走廊暗处的衣柜内侧都可以安装小夜灯，晚上起夜方便的很，不会惊醒同屋睡的人。

十、家电

1.洗衣机的烘干严重不实用，建议分开购买，南方人尤其推荐，梅雨天气烘干衣服，平时烘干毛巾，谁用谁知道。

2.洗澡比较勤，比较注意家庭卫生，不如买个小消毒柜，用来放置消毒浴巾，毛巾、家居服。

3.电视机绝对是越大越好，不要被网上什么电视的最佳距离，最佳尺寸忽悠了现代社会，绝大多数家庭的客厅尺寸都足够大，如果预算足够，尽量买大点，只有自己真正看过大电视了，才知道小电视根本不够看。

4.烤箱微波炉绝对不是可有可无的，家里家里如果有一个热爱美食烹饪的女主人，有些东西怎么能缺呢？更别说微波炉和烤箱是平时热菜，朋友聚会时烤肉做披萨的神器，为了更好的生活，我应该学着享用现代电器，带来新的生活方式。

5.水质不好的城市，一定要注意装一个净水系统。

十一、泥瓦油漆

1.不用腻子粉，请使用成品腻子成品腻子里的胶水至少是合格产品，不想被腻子粉勾兑的劣质胶水里的甲醛熏瞎眼，听我的，一定要用成品腻子粉。

2.加女孩子油漆用多好的都不为过，不要轻信所谓大牌打广告的牌子，不一定是大牌甲醛含量，未必少那些国际品牌贵是贵，但是环保性能确实好。健康比什么都重要。

3.不要用白色勾缝剂，除非做长期清洗的打算。

十二、清洁收纳

1.储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多，展示柜记得带玻璃门，不然很容易遍布灰尘，而且还不好打扫。

2.垃圾桶一定要带盖，根据自己家里一天的垃圾用量尽可能大的垃圾桶和垃圾袋，可以考虑垃圾处理器安在水槽下方，可以及时处理一些易腐坏坏变质的垃圾。

3.清洁工具不要还停留在抹布拖把就够的那个年代，现在已经有各种材质，适合各种场景情节的清洁剂和清洁工具上市了，多留意，没多少钱还真省不少事。

十三、其他事项

1.一定要盯着楼上做防水，否则我们装的再也白搭。

2.妥善保管好各种购物票据，对后面可能存在的退换货，保修绝对有益。