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沪漂小哥人生中第一套房:顶层70㎡,隔离但不封闭

2022-05-16 17:10:02

85后的东北设计师崔屿,

在上海工作生活10年,

一直租住在市中心的老房子里,

2020年,他买下了第一套房,

位于顶层的70平米“老破小”。


崔屿的家连接了窗外的景色

老房子有30年历史,

崔屿没有大动格局,

在预算范围内,他重新整合空间,

打造了一个度假氛围满满的阳台,

将上海的城市风景线尽收眼底。

红砖、木头、竹子、水洗石……

他巧妙地将一些建筑材料用进室内,

通过源于自然的色彩和触感,

找回安定、自然、放松的自我。



疫情期间,

他还延展了小家的办公功能,

高效、自律地生活。

崔屿说:“第一次买房、第一次改造,

很开心,但也会有一些没完成的遗憾,

只要清楚自己的需求,房子再破再小,

也一定能在里面实现想要的生活方式。



愚园路,是上海最具人文气息的街道之一,绿荫下的咖啡馆、菜场、街边小吃摊,都是崔屿平时骑自行车的必经之地,而他的家就安在这一带的老式公有住房内,俗称“老公房”。

“我的出行半径围绕在这里,平时我骑自行车上下班,周末空闲也在这附近转。”东北人崔屿已经完全习惯了上海市中心的生活。

10年前,崔屿来到上海工作,从事酒店和商业项目的设计工作。因为喜欢上海老街区的氛围,过去几年他都在梧桐树覆盖的街区租房,搬过5次家,好不容易在2020年买下了自己的第一套房。


崔屿综合了预算、装修成本、周边环境、便利性、房子的朝向和格局等,花了大半年才找到心仪的家:“我家是在老公房的7楼,顶层,很多人会不想爬楼梯、觉得顶楼太晒,所以房价相对便宜,而且面积也比较大,主要视野很好、安静。”


在他看来,年轻人在预算有限的情况下,市中心的老房子是为数不多的选择。除了工作方便,生活机能也比较好,缺点就是需要花上一笔装修费,重新更换老旧的管线和规划室内设计,才能更加符合居住习惯。

这套房子,同时也是身为设计师的崔屿,完成的第一个纯住宅项目,用他的话来说,“是在城市里为自己打造一处‘自然居所’”。

接下来,我们一起听听崔屿的自述。



房子刚开始整个状态是比较封闭的,原本是一位70多岁的老人家独居,家里东西堆了很多,空间昏暗。为了扩充使用面积,老人家把阳台封起来,变成客厅的一部分,但这样反而影响了采光。

我当初看中这套房子,是因为它双面朝南,格局方正。在改造的过程中,没有动到这些原本的设定,但我把阳台的窗给打开,去连接外部环境。


一般阳台的宽度是1.2米,主要是用来晒衣服,我在原有的基础上拓宽60公分,现在的阳台大概有6.5平米,梁柱的位置用圆角处理,从视觉上就能弱化结构。我设计了座椅、茶几、花台等,种了一些绿植,同时在地面和墙面做二次防水,避免影响到邻居。

这套房子很能代表上海特色,楼下的洋房有红色的屋顶和米色的墙,远处又有高楼大厦,视野非常开阔,很多人有误区,觉得只有住在一楼才能和周边环境结合,其实住在高楼层也可以,只要掌握视觉特点,就能通过材料和色调,延续到室内。


地面选用米色的水洗石,呼应老社区,水洗石的颗粒感比较强,无规则的肌理感,相较一般工业化的石子来说会更自然,但施工上确实会难一些,像颗粒大的话,一开始粉墙是粉不上去的,重新调了水泥比例才克服。

座椅是山西的老榆木板,这是有一次我去山西旅游住的民宿,老板用当地的木板做软装,后来我在装修期间想起这个材料,特别联系民宿老板帮我寄木材过来,风化的纹理有种质朴自然的味道。


顶部,我的考量是要足够轻,才能包覆和悬挂。既不能变色又要防潮,最后选择用了竹子,把它做成斜面,从室内往外看会有延伸效果。

早上起来浇花、看书、喝咖啡,天气好的时候我可以在这里待上一整天。



我家有70平米,花了半年时间装修,费用大概35万左右。搬运费是我意料之外的支出,大约有5万块是花在材料还有家具搬运上,因为我住7楼又要爬楼梯,每上一层就要加钱。

我在改造之初就希望这是一个开放式空间,后来在重新打理房子的过程中,发现内部结构、墙面都很松动,所以我没有敢去大动作变换格局,而是保留原有的架构,尽量在功能性和室内设计去满足自己的需求。


进门是厨房和玄关,这里有隐藏式的收纳柜,还有一个穿鞋的圆弧小角落,整个空间是灵活运用的,我移除了原本隔开客厅和餐厅的一面收纳墙,改成了吧台和茶水间,平时可以冲咖啡,用电脑、吃饭、接待客人也可以在这里。



客厅有大面积的窗户把室外光线引进来,我沿用了室外的色调,整个房子是暖黄色的,有陶土砖、米色水泥墙,这部分的想法源自于我老家。因为北方的房子是供暖的,但上海没有,所以我特别希望家里给我的感觉还是很暖,全屋决定选用暖色调。


软装的部分有一些陶器、雕塑、小物件,都是我去各个国家旅游的时候,逛二手集市淘回来的,平时我也很喜欢去江浙沪周边的古玩市场,收集一些老东西,虽然它们来自不同的地方,但我偏好手工或是手作的质感,所以摆在家里也完全不会不协调,反而很好地和这个家的风格做搭配。


家里本身因为采光有优势,到了夜晚我想要家里是安静的,所以不需要太亮,我没有设计主光源,而是打造了弧面的屋顶,把灯镶嵌在里面,营造出几何形状的光线变化,就像是隧道、洞穴的效果,会有种被包覆的安全感。



我现在一个人住,设计上更多考虑我自己个人的需求,两室一厅,次卧是留给父母的,设计相对简单。主卧除了睡觉休息,还有办公的空间。


我希望我工作画图的时候,还是能够在照得到阳光的地方。我是能把工作和生活分开的人,所以即便疫情期间在家办公,我也一定坐在办公桌上,要给自己一种上班的氛围,做事才会有效率,不然会很容易松懈。



房间的墙面我使用陶土砖,整体色调更偏暖一些,另外在壁橱上摆了一些小物件和中古道具,整体用色活泼,同时把小空间的功能性发挥地更极致,不会只是单纯的卧房。

我养了一只猫叫“弟弟”,它平时挺乖很胆小,不太会靠近窗边,家里的家具我基本都挑选耐用耐磨的,不过它不太会跳上跳下或是调皮,即使摆了小物件也没有被弄坏过。


定期整理房间和丢东西是我的习惯,算是一种断舍离吧!我大概每一季会去审视哪些东西是我需要的,哪些是不用的就清理掉,比方我刚搬进来的时候买了大型的吸尘器,用了几次我发现我现在只需要简单的打扫工具就行了,我就挂网上把它卖掉了,有些东西属于阶段性的,不用一直囤在家。


我父母偶尔会过来小住,以前租房子的时候,没办法给他们留房间,他们只能住酒店,但现在我有自己的家,很想找回亲情的连接,即使他们不常来,我也希望他们可以安心地住下来。

装修好的时候他们来过,一开始的确会不习惯,我妈还说我这地板会不会不好整理,卡灰尘什么的,但时间久了他们都觉得挺好,慢慢融入,也接受了我的生活方式。


小户型和老房子虽然在改造程度上会有一定的难度和局限,但只要清楚自己的需求,一样可以在里面实现想要的生活。

现代人在城市里的工作压力都很大,家对我而言要能够获得最大程度的放松,我的设计理念也是从这一点出发,我很享受进到家里心情上就有了切换的感觉,找回自然、安定、放松的自己。



近几年,我发现身边的朋友越来越多像我一样,因为有限的预算选择买下老公房,花很多精力来设计,营造一个自己的“小世界”。

我的好朋友刘丁汉,经常来我家里聊天,他们夫妻和我是同一时期买房的朋友,原本也住在这附近,愚园路的小区,高楼层,环境挺好,现在他们搬到了虹口,还是离不开上海市中心。


丁汉是北京人做调研的,他太太是上海人做法务,和我年纪差不多。他们也是买的第一套房,上世纪80年代的房子,周围非常老旧杂乱,不过很有本地的生活气息,附近有菜场、商场,老丈人家也住在附近,方便照料。

他们看房子看了快40套吧,花了将近半年左右才决定买下现在的家。


室内面积大概60平米,夫妻俩和一猫一狗。丁汉的要求是希望有个户外空间可以喝点小酒、种种绿植,老婆是希望房子的采光好,客厅大些,可以让猫狗自由活动。

他们没住过老房子,一开始会觉得花了一大笔钱买老破小,确实会需要克服一些心理因素,因为房子的管线、墙面、建筑外观都很老旧,邻居都是本地住户,生活节奏上也不一样,需要时间慢慢磨合。


对于年轻人来讲,第一次买房大部分会有预算限制,像丁汉夫妻基本上都在家办公,可以省去上班的交通时间,其实住远一些可以在预算内买到公寓或环境整齐的小区,但他们平时社交活动都在市中心,还是想要经常到小酒馆、咖啡厅坐坐,权衡之下还是决定住在内环,房子外观旧一点没关系,住进来了至少是自己家。

装修大概花了30万左右,他们家里有个大露台,这是丁汉最喜欢的空间,老婆在软装上很讲究,家里摆了三张沙发,每一张都来自不同设计,而且都是防猫抓的材质。


我身边租房的朋友基本上都不太会去改造出租屋,甚至会选择住在更小一点的空间,减少租房成本,其实我以前租房也不太去装修的,要是租房也这么装的话,那肯定没预算买房,加上房子不是自己的,房东基本上不愿意让我做改造。

有时和他们夫妻聊起装房子的过程,都会特别有意思,因为大家都是第一次装修自己的家,很开心,但也会有一些没完成的遗憾,聊着聊着也会开始对下一套房子有了新的想像……



最后,崔屿给了大家一些城中买房的小建议:

1.切忌好高骛远

房子是拿来住的,大部分的时间都待在室内,不要看到老房子的外观就接受不了,看房子还是要符合自身的条件。

2.做好基础工程

老房子的结构和质量本身就不太好,管线、防水、门窗、保温都做好了,基本上住起来就挺舒适,像我家里是做了两次防水,第一次做完发现还是会漏,就赶紧再做第二次。


3.不要大改造

别想着要大动格局或是重新规划空间,比方有人想要卧房大一些、有人想要客厅大一些、有人想要大面积的窗或露台等,这些条件可以先设定好再去找,因为基本上这些东西是不能改的。

4.要有想象力

不要因为房子小或是旧就限制了你对生活的想象,我觉得不管是怎样大小的房子,只要你清楚自己的需求,都可以在里面实现想要的生活方式。

5.协调邻里关系

老房子的住户大部分年纪偏大,生活习惯难免和年轻人有差距,作为年轻人,请主动适应这个不断磨合的过程,慢慢地,你会享受到其中的快乐。

祝愿大家都能找到能够负担、理想心仪的房子!