8月10日晚，恒大地产集团连发多份报告，数据显示，恒大地产2022年度的净亏损人民币527.2亿元，总负债18338亿元，总资产14685亿元。把资产全部卖了，也还不起这个负债。

更何况，这个资产可能还带着一定的水分。

毕竟合作14年之久的会计师事务所普华永道，已经在今年确定和恒大集团分道扬镳，给中国恒大2021年报和2022年报均出具“无法发表意见”的报告。

“无法发表意见”是什么意思呢？? ? ? ? ?

可能就是知道茅台注了水，但因为在一起喝的，不好意思提。

而在另一边恒大集团（区别于恒大地产，恒大集团控股恒大地产、恒大冰泉、恒大影业、恒大粮油等多个下属企业）负债总额已经达到2.44万亿。? ? ? ? ?

全世界都知道许老板欠钱了，但问题的关键是为什么许老板没有像王思聪、罗永浩那样成为被执行人，被限制高消费？

今天就要和大家一起学习一下，许老板的能耐。? ? ? ? ??? ? ? ? ?

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企查查显示，许家印虽然不是恒大的董事长了，但依然掌控着2200多家公司。? ? ? ? ?

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其关联公司包括中国恒大集团、中国足球发展基金会、广东省河南商会等5家公司。

而他的自身风险则是：

0。

没有任何被执行人、失信被执行人、限制高消费记录。

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为什么实控人没有受到一点影响呢？

这里面就涉及到公司法的一些知识。

首先，失信被执行人首先应是被执行人。

被执行人是恒大地产公司，而许家印是恒大地产的实控人，是公司欠钱，不是许家印本人欠钱。

所以，失信也是公司被纳入失信被执行人名单，而不是许家印本人。

一般来说，公司中直接承担风险的人首先是企业自身，其次是法定代表人。

当失信被执行人是公司时，不能坐飞机、高铁等限制措施，针对的则是公司法定代表人。

董事长只能算作是公司的高管，一般不会是第一责任人。

许家印是不是法定代表人呢？? ??

公开信息显示，恒大地产集团有限公司及恒大集团有限公司的法定代表人都不是许家印。

所以，即便这2000多家公司哪怕都被纳入失信被执行人名单，对许家印影响也不大。? ? ? ? ?

毕竟，至少从表面上来说，许家印和这些公司之间，没有任何任职关系。? ? ? ? ?

目前，纳入失信人名单的是许家印的接班人赵长龙，许家印的哥哥许家钦、侄子许火健则是被限制高消费。? ? ? ? ?

但唯独许家印，什么风险都没有。? ? ? ? ?

还有一种策略是，通过注册有限责任公司，股东以其出资额为限，对公司承担责任。? ? ? ? ?

然后再用这些有限责任公司，去控股上市公司。? ? ? ? ?

用最少的资金，持有上市公司的股份，将杠杆最大化的同时，可以将承担责任的风险最小化……? ? ? ? ??? ? ? ? ?



当然，这样的切割风险还不是最妥善的。? ? ? ? ?

很多中国富豪还会利用到离岸信托。? ? ? ? ?

2018年，融创的孙宏斌就设立两个孙氏家族信托，一个充值了14%的融创股份，总价值约138亿，受益人是其家庭成员。? ? ? ? ?

一个充值了32%的融创股份，总价值约321亿的股票，受益人同样是孙宏斌及其家庭成员。? ? ? ? ?

至此，大佬所持有融创几乎全部股份都装入了孙氏家族信托。? ? ? ? ?

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融创这样玩的，别的呢？???? ? ? ?

恒大老许、龙湖吴氏无不如此。? ? ? ? ?

他们都通过离岸信托，在掌握了股份的同时，还顺利完成了财富传承，财产切割，财富转移。? ? ? ? ?

当然这种风险对国家来说是巨大的。? ? ? ? ?

越秀地产老总张招兴就曾一针见血地指出：? ? ? ? ?

房地产做到最后，就是做金融。? ? ? ? ?

很多房企老板为了以小博大，不断加杠杆，设置了信托及影子银行，以貌似合法的成本融到大量资金。? ? ? ? ?

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2023年1月，人寿保险的董事长王滨落马，他就交代了自己违规造假为恒大融资，从中收取许家印一套香港豪宅作为中介费的犯罪事实。? ? ? ? ?

还有参与战投的山东高速，愣是直接给恒大投了200亿。? ? ? ? ?

并在后来恒大出现风险后，第一时间作价250亿，火速把所持恒大股份转让给了深圳人才安居集团。? ? ? ? ?

当然，最经典的操作，还是恒大自身——恒大汽车一辆车都没造出来的时候，居然顺利上市了。? ? ? ? ?

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庄子云：

彼窃钩者诛，窃国者为诸侯，诸侯之门而仁义存焉。? ? ? ? ?

什么意思呢？? ? ? ? ?

老百姓偷小小的钩就要处死，反而窃国的成为一方诸侯，受尽荣华富贵。? ? ? ? ?

故事剧情不变，变的只是人名及主角，庄子两千多年前留给后人的智慧，至今仍然适用。? ? ? ? ?

有些动物生来就是在食物链的上游，这也决定了它们在自然界的地位，看看恒大物业上市当日的股东名单，人们自会参透中国资本市场的一些法则。? ? ? ? ?

不过稍慰人心的是，恒大的这些问题之所以能曝出来，也是纸里包不住这团火了。? ? ? ? ?

国家还要不要救这些胡乱扩张的房企？? ? ? ? ?

救则房价翻倍，不救则恶疮破烂。

经济规律的正义，从不迟到缺席，现在它来收债了。