胖东来老板：如果房贷让你压抑痛苦困惑，亏也要把它卖掉！网友却称“实操有难度”

近日，“胖东来老板劝网友卖房”引发关注。

据大湾区视频，7月1日，一名网友连麦称是千万普通打工人的一员，他已买房结婚定居，并将自己的母亲接到身边。因此网友背负了30年的房贷，同时网友母亲生病了，自己也因为疫情期间公司倒闭被迫失业重新找工作。种种重压下，网友不敢停下来享受人生，生活得很压抑很痛苦。

胖东来老板就此解答网友：要是我知道这样有负担，那我就把它卖掉，亏也要把它卖掉。如果是因为房贷让你变得压抑痛苦困惑，你可以选择放下，把房子卖掉，卖掉房子的钱可以拿去给家人看病，给自己创业，去选择更轻松的生活。胖东来老板称遇到生活的难题应分析原因找到解决方法，而不是一味沉浸在困惑中，懂得爱自己，乐观看待和调理生活。

图片来源：大湾区视频截图

对此，不少网友表示赞同：“很多人打工困境，真的有被化解一些”“如果房子是困扰，卖掉房子就好了，源头上解决”“这一席话真的很有用，被治愈了”......

也有网友表示执行起来比较困难：“一不好卖，得把贷款还了。第二卖了亏好多钱，再把贷款一还，发现没剩下钱，没钱也没房了。第三，卖了房住哪儿，一大家子人还有病人，又卖房，又搬家，又找房子租房，又治病，又找工作，人的精力有限。很多事情宏观判断是正确的，微观操作可行性大打折扣。”



据潇湘晨报，6月30日，胖东来也登上热搜榜。此次登上热搜的前因是，前不久，一顾客在胖东来内与员工发生争执的视频引发舆论。舆论发生后，胖东来立即组织相关人员对该事件进行调查后回应，也就是登上热搜的8页调查报告。

从调查报告看，报告从封面、目录到处理方案，甚至到员工事发时的讲话都十分详细。报告表示，胖东来由于服务存在问题，管理人员全部降级3个月，并携礼物与500元服务投诉奖，上门为顾客致歉，事后顾客坚决拒绝了500元投诉奖。同时，顾客权益受损可通过投诉渠道反馈，但不能现场对员工大声呵斥职责，这是伤害人格以及尊严的严重行为，因此给予员工5000元精神补偿。报告还显示，胖东来在处理方案上还罗列了5个方案，由当事人、员工代表、超市管理层、集团值班总等多方人员组成陪审小组唱票出最终的处理方案。

有网友表示，这份调查报告是危机公关天花板了，像论文似的，太全面了。

据大河报报道，6月15日、16日，在杭州举行的一次行业大会上，胖东来董事长于东来首次通过舞台对话的方式亮相。他与联商网董事长庞小伟展开一场关于“心路”的对话，揭开胖东来背后不为人知的故事，同时宣布退休。



于东来说：“上次我们出去的时候，我说我退休了，然后把精力用在量力而行的去建设、传播生活的理念方面，企业经营80%放手了，在财务、后勤方面给他们做一些服务，在大的方面做一些监测，这样我觉得他们能更好地成长。”

他还表示：“这个是放下，而不是放弃，可能等到我死了，依然还在这个企业，还在这个事业的平台上，放下是对团队最大的信任，相信他们已经长大了，相信他们能做得更好。胖东来在未来的发展过程当中，可能在10年左右，胖东来的董事长包括总经理到50岁，不管多大的能力都必须下来，基层的每个分公司经理只要到45岁必须要退下来。”

对于胖东来，小米雷军曾经这样形容：“在中国零售业是神一般存在。”

类似的夸赞不少。2008年，大商总裁牛刚在郑州改革开放30周年商业企业高峰论坛上说：“这么多年来，我没有见过像胖东来这么好的生意。”

朋友，你考虑卖房了吗？

不用怀疑，标题没写错，就是《朋友，你考虑卖房了吗？》

昨天我看到关于胖东来老板的一则新闻：



【#胖东来老板劝网友卖房# 先度过眼前难关】胖东来老板就此解答网友：如果是因为房贷让你变得压抑痛苦困惑，你可以选择放下，把房子卖掉，卖掉房子的钱可以拿去给家人看病，给自己创业，去选择更轻松的生活。胖东来老板称遇到生活的难题应分析原因找到解决方法，而不是一味沉浸在困惑中，懂得爱自己，乐观看待和调理生活。

胖东来的老板是个实在人，说话更实在，你背负了30年的房贷，母亲又生病，自己也失业，卖房是当下最重要也是唯一的选择。不用迟疑，不要彷徨，尽快抉择，没有其他路可走。

解决问题首要的是找出主要矛盾，捉住主要矛盾，问题就迎刃而解了。主要矛盾是房贷，那就把房贷解决，房贷怎么解决？目前没有收入来源的情况下，就是卖房。

现在卖房肯定卖不出好价格，但再糟也比今后进入“法拍”强啊。

笔者提醒，在房贷困境问题上千万不要有“唯一住房不可强制执行”的老黄历思想，心存侥幸无异于飞蛾扑火。

2015年5月5日最高院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条明确规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣款五至八年租金的。”

同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条的规定，“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”

结合以上规定，法律层面上根本没有“唯一住房不可强制执行”的规定，法律层面上保障的是你居住房的权利，不是保障拥有房的权利。不要搞错了，租的房也是房哦。想到网上一句经典话：“租的房不能遮风挡雨吗？”

作为发展中国家的中国人购买第一套房的平均年龄仅27岁，而发达国家美国购买第一套房的平均年龄是38岁。美国离中国太远，那我说个近一点的国家，日本人首次购房平均年龄是41岁。

平均收入远低于美日的中国人比美日提前十几年买房，这叫什么精神？这叫打肿脸充胖子的精神，这叫不自量力的精神，这叫叫花子拜房地产商为干爹的精神！

我关注了一个房产博主“蔡相信24小时说房产”，他的这帖子可以看看：



“房地产卒”，这是现实，很残酷的现实。

但蔡先生最后发问：“现在不加大油门根本无法扭转趋势，难道不是吗？”此问我不赞成，“房住不炒”的总基调已经定了，还怎么个“加大油门”？再说，现在还有多少油可加？

在“房地产卒”的问题上大可不必焦虑。中国这些年盛行一种文化叫”拜房教“，这种文化是极其堕落的，严重阻碍了国家的发展，严重影响了人民群众的幸福生活，对这种堕落文化必须打倒。正如毛泽东在《新民主主义论》所言：“不把这种东西打倒，什么新文化都是建立不起来的。不破不立，不塞不流，不止不行。”

房地产业衰败了，其他行业会起来，此起彼伏，代有才人。没了张屠户，就要吃带毛猪了？

对于年轻人来说，切不可为房所困，房子紧迫还是日后被追着索要房贷紧迫？很多人认为中国的房价高是因为地价高，这种观点是典型的只看到事物的表面看不到事物的本质。本质是什么？本质是TMD的都提前十几年买房了——不过这又要归结于“拜房教”了。

胖东来的老板劝人卖房，我多年前也曾劝人卖房的：



可惜他没听。。。不提了，一提都是泪，鄙人慈悲，看不得人家落难。

2022年中国的城镇化率已达65.22%，未来城镇化率上升的空间非常有限，可以说，绝大多数城市的房子都存在过剩现象，房子上还具有投资价值的城市几乎没有了，“买得即赚得”将成永远的梦。

手里有房，何去何从，如今已不是一个很难抉择的问题了。正所谓：人间正道是沧桑，与其广厦千万间，不如卖房保平安！