恒大拟售香港总部大楼 传李嘉诚有意6成抄底




恒大拟售香港总部大楼 传李嘉诚有意6成抄底(图:AFP)

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深陷债务危机的中国恒大集团 (03333-HK)，正积极寻求出售资产套现，最新报导指出，恒大拟出售香港总部大楼，而香港巨富李嘉诚有意廉价承接。

据香港经济日报，恒大正寻求出售物业以套现，标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约 90 亿港元，今日截标。长实集团 (01113-HK) 在一份电邮声明中称，该公司已就位于湾仔的中国恒大中心提交了投标书。

香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为「美国万通大厦」。

2015 年 11 月 12 日，中国恒大间接全资附属公司以 125 亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，后改名为「中国恒大中心」。

去年以来，先后传出恒大有意以 150 亿港元左右价格售出，但即使后来折价至 105 亿港元，依然未能成交。时隔 1 年，香港总部大楼估值再度下降 25 亿港元，而接盘方正是李嘉诚家族的长实集团，较 105 亿港元再度下跌 14%，较期初 156 亿港元的报价足足跌了 42%。

李嘉诚要抄底恒大？

今日市场再度传出大消息，恒大拟出售香港总部大楼，而接盘方正是香港巨富李嘉诚！

据香港媒体报道，7月28日，恒大正寻求出售位于香港湾仔的中国恒大中心物业，市场估值约90亿港元。

另悉，长江实业集团有限公司拟入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。据此，长江实业集团发表回应称，长江实业集团有限公司确认已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。

香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为“美国万通大厦”。



中国恒大于2015年11月，以125亿元向华置购入湾仔美国万通大厦全幢，后易名为中国恒大中心。

恒大陷入危机之后，去年8月，有外媒昨引述知情人士指，恒大拟出售位于湾仔总部大楼，计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产，但最终考虑到恒大未偿还负债会为交易带来潜在不稳定因素，遭越秀董事会反对收购计划，收购方案最终「落空」。

时隔1年，香港总部大楼估值再度下降25亿港元，而接盘方正是李嘉诚家族的长实集团，较105亿港元再度下跌14%，较恒大的买入价125亿港元已经下跌28%。